EiendomsMegler 1 Fornebu

kr 181 450 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  182 824 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  193 324 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Kabel-TV og internett (Telia grunnpakke), varmtvann, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 4 322
Strømuttak motorvarmer kr 6
Avsetning vedlikeholdsfond kr 433

Selger opplyser at de har betalt tre av fire avdrag til sameiet for betongrehabilitering, der hvert avdrag er på kr 54 733. Neste avdrag har forfall 1. januar 2024.
Ny kjøper overtar fakturaer som forfaller (etter nevnt forfallstidspunkt over), dersom overtakelse gjennomføres før forfallstidspunktene.

Styret opplyser at felleskostnadene skal økes med 5-10 % i 2023. Avgjøres i august.

Felleskostnadene økte sist med 5 % fra 01.04.2023.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue, kjøkken/spisestue, to soverom, omkledningsrom, to bad og to boder.
I tillegg disponeres ekstern bod med samme nr som seksjonen.

Hele kjøkkenet ble pusset opp da vi overtok leiligheten i mai 2011: 
Kjøkkenleverandøren er Tvis. Alle hvitevarer fra Siemens (komfyr, kokeplate, kjøleskap og fryseskap) nye i samtidig. 
Varmefolie i gulvet og ny parkett. Alt gjort av fagfolk som snekkere, rørlegger og elektriker. Veggene malt. 
Ifm oppussing av kjøkkenet ble det installert nytt sikringsskap (sikringsskapet er ute i trappeoppgangen). 
Før innflytting ble alle vegger i alle rom malt. Gulvene slipt i stue, hovedsoverom og i garderobe (walk-in). 
Interiør i walk-in nytt i 2011, også fra Tvis. 
Nytt garderobeskap i 2012 i entré og i hovedsoverom fra Acme Interiør AS.
Elektriker monterte ny belysning over kjøkkenbenk, spotlights i garderobe og på soverommet juli 2023. 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Meget attraktivt beliggende leilighet på Ullern/Åsjordet. Området preges av grønne, innbydende og rolige omgivelser ved et parkområde. 

Lite nærsenter i gangavstand fra leiligheten med nærbutikk (Ullern dagligvare med post i butikk), renseri, tannlege, samt en helt ny KIWI butikk. Kjøpesenteret CC-Vest er i nærheten med rikt utvalg av butikker. For øvrig barne- og ungdomskoler samt barnehager/parker i nærmiljøet. Lite trafikk der veien ender som blindvei i boligområde.

Gangavstand til Åsjordet T-banestasjon, samt kort vei til bussholdeplass i Vækerøveien med hyppige avganger. Se for øvrig ruter.no for mer informasjon.

Velkommen til Ullern allé 99! En romslig og gjennomgående 3-roms selveierleilighet beliggende i et attraktivt og populært område på Ullern ved Åsjordet. Leiligheten har en flott og usjenert beliggenhet på området, med to herlige utplasser på hver side av leiligheten. Grønne og velholdte omgivelser. Stille, rolig og barnevennlig. Lokale butikker og Åsjordet T-bane ligger rett ved. 

<b>Kort fortalt:
- Stor balkong og romslig terrasse
- Romslig og gjennomgående løsning
- Lys og trivelig stue med peis
- To bad
- Medfølgende garasjeplass
- Barnevennlig og tilbaketrukket
- TV, internett og varmtvann inkl
- Gåavstand til Åsjordet T-bane

Velkommen på visning! </b>

Ullern allé 99

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Ullern allé 99

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?