EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 162 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  163 900,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Brøyting, strøm felles bod, strøing +  annet vedlikehold av fellesarealet 

Salgsoppgave.pdf

Underetasje: Tv-stue m/trappeløp, 3 soverom, bad/wc, badstue inntil bad/wc.
1. etasje: Stue/spisestue/kjøkken, toalettrom, ente/gang m/trappeløp og bod med adkomst utenfra.
2 terrasser

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og branntilsyn/feiing.


Eiendommen ligger i Lomtjødnlie i Kikutkollen hyttefelt - et trivelig hyttefelt nær enden av en blindvei med lite gjennomgang og trafikk. Romslig uteområde gir rom for hyggelige stunder i solveggen. Området rundt hytta er rolig, barnevennlig og har hyggelige naboer.

Eiendommen har en flott beliggenhet omringet av fantastisk turterreng sommer som vinter - og gode solforhold hele året. Her er flotte preparerte turløyper med mange muligheter og milevis av langrennsløyper med ski in/out. Det er kort vei Kikutheisen og her tilbys fasiliteter som bl.a. ski-shop, skiutleie, kafe/restaurant og after-ski. Kikutheisen leder også til løypenettet i Geilolie. 

Geilo - en nasjonalparklandsby  
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.  
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.  
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark, eller ta en litt mer svevende tur med Geilo zipline.  
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon.

Kikutkollen er et sjarmerende tømmerhyttefelt beliggende i et rolig og barnevennlig område på Kikut, og her er du omringet av et fantastisk turterreng sommer som vinter. 

Selger ønsker å fremheve kvaliteter som 
•	Plassbygde senger og skap i alle soverom, plassbygd bokhylle, vitrineskap og daybed i stue + garderobeskap i gang fra Uvdal Snekkerverksted.
•	To gode parkeringsplasser ved hytten (i praksis plass til tre biler)
•	Svært gode solforhold. Sol på hytten hele året og til nærmere kl 23 midtsommer.
•	Terrasser / uteplass på begge sider av hytten slik at man har uteplass i solen hele dagen.
•	Fantastisk utsikt til Hallingskarvet fra de store stuevinduene.  

Hytta går over to etasjer og inneholder; stue/spisestue, kjøkken, 3 soverom, tv-stue, bad, badstue og toalettrom og bod. 

Lomtjødnlie 23

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?