Salgsoppgave.pdf

Kaldloft:
P-rom 0 kvm.
S-rom ca 19 kvm: Bod.

2. etasje:
P-rom ca 45 kvm: Trapperom, bad og 3 soverom.
S-rom 0 kvm.

1. etasje:
P-rom ca 45 kvm: Vindfang, trapperom, stue og kjøkken.
S-rom 0 kvm.

Kjeller:
P-rom 0 kvm.
S-rom ca 29 kvm: Hall med trapp, boder og kott.
Arealene i kjeller følger ikke eiendommens grenser, hvorav en bod i kjeller er under naboens bolig. Videre har boligen fellesareal kjelleren med vaske-, teknisk og tørkerom, hvor deler av disse arealene er under denne boligen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Totalt P-rom i boligen: ca 90 kvm.
Totalt S-rom i boligen: ca 48 kvm.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Kaldloftplan er ikke byggemeldt. Kjøper overtar ansvar og risiko tilknyttet dette.

Huset har flere boenheter. Felles rom i kjeller skal utgjøre en egen branncelle. Her er det tredører mellom leilighetene og fellesrom. Det må etableres branncelle mellom fellesrom og leilighetene, jfr. informasjon fra bygningssakkyndig.

Boligen ligger i Bjørnevatn, ca. en mil fra Kirkenes. Eiendommen ligger i barnevennlige omgivelser. Boligen står oppført med kort gangavstand til barnehage og med nærhet til lysløype, natur og friluftsområder, samt fotballbane. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Prix som ligger like i nærheten. Området har offentlig kommunikasjon via buss, og med bil tar det ca. 7 min til Hesseng, 15 min til Kirkenes og 15 min til Kirkenes Lufthavn.

Området rundt er et eldorado for friluftsentusiaster, hvor den flotte naturen byr på jakt- og fiskeopplevelser. Øst for gruvene i Bjørnevatn finner du Vardenhytta som er et kjent turmål i kommunen. Området byr på utsikt over Sydvarangers gruveanlegg, nedre del av Pasvikdalen og Nikel. Det er også kort vei til flott lysløype som strekker seg fra Bjørnevatn til Kirkenes.

Velkommen på visning av Stigerveien 3 C. Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område i gangavstand til skole, barnehager, butikk og flotte tur- og friluftsområder. Boligen har normal standard og er jevnlig oppgradert og vedlikeholdt, senest for ca 10-15 år siden. Meget god lagringsplass i kjeller, samt felles kjellerareal med bl.a. vaskerom og teknisk rom. Utvendig parkering på egen tomt.

Stigerveien 3 C

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?