EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 31 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  32 650,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Fordeling av felleskostnader er som følger:
Felleskostnader kr 3 417,-
Kostnader til vei kr 25,-
Vann og avløp kr 59,-    
Totalt pr mnd. kr 3 501,-

Faktura forfaller den 20. hver mnd.
Fellesutgiftene ble sist justert 01.01.2023.

Felleskostnader inkluderer:
Kun strøm i fellesareler inkludert. Det blir fakturert á konto hver 3. mnd. for strøm brukt i egen leilighet. 
Forsikring av bygget, forretningsfører, varmtvann, vei, brøyting inkludert. 
Vann og avløp faktureres sammen med felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré/gang, kjøkken/stue, bad.
Hems: Trapp og 2 soverom.

Låsbar bod i kjeller. Tilgang til fellesarealer.

Per i dag ingen kommunale avgifter. Felles privat hytterenovasjon, næring.
Eiendommen er tilknyttet felles godkjent renseanlegg for Sameiget Storejordet.

Eiendommen er beliggende på Lykkja i et område med hyttebebyggelse, ca. 900 m.o.h. Her er det fine turmuligheter hele året, oppkjørte skiløyper i nærområdet og gode solforhold. Eiendommen har fin utsikt mot populære toppturmål som Skogshorn, Skarvanfjell og Nibbi. 

Lykkja er også en av de meste populære områdene når det gjelder fridtidsbolig i Hemsedal. Her kan du trekke deg tilbake til fred og ro og oppsøke handel, restauranter, uteliv og aktiviteter i Hemsedal når du måtte ønske. Fra eiendommen er det ca. 20 km til Hemsedal sentrum med butikker, restauranter, kafeer, bank, bibliotek, vinmonopol, legekontor, klatrepark m.m. 
Det er ca. 24 km til Hemsedal Skisenter.  

Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Her finner du et av Skandinavias beste alpinanlegg, og i naturen er det flotte muligheter for aktiviteter hele året. 

Hemsedal har 2 alpinanlegg, Hemsedal Skisenter som er et av Skandinavias beste, samt det familievennlige alpinanlegget i Solheisen i Grøndalen.  I tillegg har Hemsedal totalt 250 km med langrennsløyper, hvorav 140 km er maskinpreparerte spor i skog og dalterreng, og 110 km er stikkede høyfjellsløyper. Det er lysløype ved Totteskogen og på Gravset skiarena. Flere av rundløypene er familievennlige alternativer tilrettelagte med hyggelige rasteplasser. 

Hemsedal er kjent for sine mange flotte toppturmuligheter. Sesongen strekker seg vanligvis fra slutten av januar til mai/juni. Kjente toppturmål kan nås fra bl.a. Hemsedal Skisenter, Hemsedal sentrum, Hulbak, Grøndalen, Skogshornområdet og ikke minst Hemsedalsfjella vest for Lio og mot fylkesgrensa. 

Sommer og høst er ideell for fot- og sykkelturer, fiske i elva Hemsil eller fjellvann. Flere tilbyr riding og rideturer, og  du kan spille golf i Grøndalen eller ved Eikredammen.  Storevatn, Vannin og Helsingvatn byr på muligheter for fiske og kanopadling. 

Hemsedal har også godt tilbud for avanserte aktiviteter som paragliding, klatring og downhillsykling i skisenteret med mer. Området mellom Kjølen, Skogshorn og Hundsemvatnet er populært område for kiting vinterstid, samt stisykling og fotturer sommerstid.

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Første etappe er klar, med Tottelia Rides som åpnet juni 2019. Sommeren 2021 åpner en ny blå flytsti på 6.5 km som passer for hele familien. Til høsten blir den helt klar med 10.5 km lang flytsti. 

Hemsedal som fjellbygd er unik med at du har en levende bygd med mye gårdsdrift, og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter og et godt utbygd servicetilbud.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter:
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Arealeffektiv og lys leilighet over to plan. To soverom, stue / kjøkken med god takhøyde, bad og balkong. Romslig sportsbod i underetasjen. Tilgang til store fellesarealer med peisestuer og aktivitetsrom. Parkering på felles parkeringsplass med tilgjengelig elbil lading på eiendommen.
Kort vei til stort løypenett og flotte helårs turområder.

Fra leiligheten har du flotte solforhold og en nydelig utsikt hele veien fra Tisleia i øst mot Skogshorn i vest. 
Omkranset av vill natur er Lykkja spredt bebygd med gårder, støler og hytter. 

Lykkjagutu 17 (seksjon 13)

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lykkjagutu 17 (seksjon 13)

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?