EiendomsMegler 1 Oslo Tonsen

Kr  121 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  122 624 Sum omkostninger

Kr  13 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  136 524 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Rekkehus over to etasjeplan som inneholder:
1. Etasje: Entré , Bad , Wc , Hall m/trapp , Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, bod
2. Etasje: Stue , Kjøkken

Boligen disponerer en utebod på ca. 8 kvm. Kjøkkenet har luke m/loftsstige opp til kaldt loftsrom med lagringsplass. Det medfølger en garasjeplass med lader for elbil. 

Kjøkkeninnredning fra 2022.
Utførende:
Elektro: Elmaker Elektro AS
VVS. : VÅTROM SPESIALSITEN NORGE
Øvrige : Bygge Services Ramen Nandy.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Nyjordstubben 145 ligger i et meget hyggelig og barnevennlig boligområde på Bjørndal med kort og trygg vei til skoler i alle alderstrinn, barnehager og andre servicetilbud. Bjørndal barneskole med SFO ligger innen kort gangavstand, og det samme gjør Bjørnholt ungdomsskole/videregående skole for elever i ungdomstrinnene. Det finnes flere barnehager på Bjørndal, både private og kommunale.

Nærområdet kan tilby flotte tur- og rekreasjonsmuligheter med lysløyper, idrettsanlegg, tennisbane, fotball, håndball, cricket, hoppbakke og sykkelstier. Området har flotte idrettsanlegg for både sommer- og vintersportsgrener. Meklenborgbanen ligger kun 5 minutters gange nedenfor boligen, som er godt brukt med fotball og tennis om sommeren og ski og skøyter om vinteren. 

For den turglade er det et eldorado av turstier i både Østmarka og Sørmarka samt på Grønliåsen, med badevann og turstier om sommeren og langrennsløyper om vinteren. Flere av Oslos mest populære badesteder, Ingierstrand og Hvervenbukta, finner du kun en kort kjøretur unna. Liker du golf kan du glede deg over 18-hulls golfbane med driving range og flotte forhold på Grønmo. 

Kort vei til matbutikk og lite handelssenter på Bjørndal med blant annet legesenter, Coop Prix og Rema 1000, søndagsåpen grønnsakhandel og postkontor m.m. Kun noen minutters kjøring til nærmeste kjøpesenter på Senter Syd Mortensrud og Mortensrud Torg med et godt og variert servicetilbud som apotek, interiør, mote, kafé, lege og tannlege etc.
Det er også nærhet til Lambertseter senter, Vinterbro, Ski Storsenter og kort vei til Oslo sentrum, via bil eller offentlig kommunikasjon. Fra Bjørndal går det mange busser både til Mortensrud T-banestasjon, Oslo sentrum, Hauketo togstasjon og Helsfyr. Ekspressbuss til Oslo sentrum i rushtiden. Det går matebuss til Senter Syd, Mortensrud hvor det er T-bane forbindelse til Oslo. Det er også bussforbindelse til Hauketo togstasjon, og med toget er du i Oslo sentrum på ca. 10 minutter. Raskest er ekspressbuss 71A direkte til sentrum eller med ekspressbuss 77X til Hauketo togstasjon.

Tidsavstander i bil:
Mortensrud ca. 5 min.
Hvervenbukta ca. 10 min.
Lambertseter ca. 10 min.
Vinterbro ca. 15min
Oslo S ca. 19 min.
Ski Storsenter ca. 20 min
Gardermoen ca. 43 min.

Velkommen til Nyjordstubben 145 - Presentert av Irfan Raja i EiendomsMegler1.
Et innholdsrikt og lyst rekkehus over to plan beliggende i populært og barnevennlig område på Bjørndal. Rekkehuset inneholder entré, 3 soverom, bad, separat wc, kjøkken og stue. Nabolaget er preget av grønne områder, med umiddelbar nærhet til marka. Du finner flere lekeplasser rett utenfor døren og her kan barna leke og kose seg trygt da det er rolige omgivelser. Boligen har terrasser på begge sider som gir mye uteplass å boltre seg på! Boligen disponerer i tillegg en praktisk utvendig bod på ca. 8 m², samt en garasjeplass i fellesgarasje med lader for elbil. Dette kombinert med den gode beliggenheten nær skoler, barnehager, idrettsplass og Bjørndal senter gjør dette til en attraktiv bolig!

Nyjordstubben 145

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nyjordstubben 145

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?