Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 99 750,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 101 170,-

Elektronisk tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 540,-
Tinglysning av pantedok.: kr 540,-
Attestgebyr: kr 250,-
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 101 080,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 12 500 - 15 300 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Underetasje: Gang, kjøkken, bad, 2 innredede rom (et benyttet som soverom, et som stue) og 3 boder.

1. etasje: Stue, kjøkken, bad, 3 soverom og gang

Garasje: 28 m² (S-rom)

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger høyt, fritt og usjenert til i en liten avstikker fra Snorresvei på Kråkerøy.  Mot syd består tomten av, og grenser inn mot skogsterrenget opp mot Åsgårdsvarden. Det betyr ingen innsyn til den solrike uteplassen utenfor stuen i 1. etasje - foruten fra den faste lille flokken med rådyr som ofte besøker eiendommen. 
Fra boligen er det kun noen få minutter til fots ned til gangbroa som fører deg fra Kråkerøy over til sentrum med alle de fasilitetene den har å by på. Området rundt gangbroa, på Kråkerøysiden er under utbygging og vil om et par år fremstå som en egen liten bydel med fullverdig tilbud av forretninger og spisesteder. Allerede i dag er området godt utbygget med flere dagligvareforretninger, bl.a Rema1000 i Stadionbygget, Helsehuset med legevakt og apotek, treningssentre, kaffebar og frisør. I tillegg er det anerkjente barnehager like ved og det er grei vei til skole. 
Flotte turområder er det også i nærmiljøet. I området på andre siden av Rødsbakken er det merkede turstier som tar deg gjennom deilig natur og et sted det er vel verdt å besøke er Smertudammen. Her er det fine steder å sette seg ned for en liten pust og bade kan du også gjøre. Eller hva med en sykkeltur utover til Enhuskilen eller Langøya for å nyte den flotte skjærgården, eller du kan ta en 15 minutters biltur ut til Hvaler. En annen populær og hyggelig måte å ta seg frem på i Fredrikstad er Byfergen. Den er gratis og har jevnlige avganger. Nærmeste "holdeplass" ligger ved stadion på Kråkerøysiden. Her kommer du vestover mot Gressvik og Krosnes eller motsatt vei over til sentrum, videre til Smertu og Gamlebyen. 
Kråkerøy nord er under utvikling og en ny bydel er under oppføring. Her skal det blant annet komme flere tusen boliger med tilhørende servicetilbud, ny flerbrukshall og videregående skole mm. 

Det koselige huset i Snorresvei 3b ligger innerst i blindvei og helt inntil skogkanten opp mot Åsgårdsvarden nord på Kråkerøy. Her bor du tilbaketrukket og skjermet, men likevel bare 800 meter fra gangbroa over til sentrum. Perfekt avstand om du jobber i sentrum, eller praktisk når du gå på kino eller ta en matbit og se på livet langs bryggepromenaden. Fra garasjen som ligger på snuplassen i blindveien inn til boligen er det trapp opp til huset som ligger høyt og fritt plassert på den skrånende fjell- og naturtomten. Huset er innholdsrikt med 4 soverom, 2 kjøkken, 2 bad, lys deilig stue samt en fantastisk og usjenert uteplass mot syd. Her er det også oppført en enkel og overbygget liten utestue med utepeis. Det er plass til flere biler på plassen ved garasjen.

Snorresvei 3B

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?