EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 132 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  133 900,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 8 500,- – 10 300,- (valgfritt tillegg).  

Salgsoppgave.pdf

Eiendommen består av enebolig, gjestehus/stall, kontor/garasje/yogarom og ridehall. 

Eneboligen går over en etasje og inneholder:
Gang/entre, vaskerom, 2 bad, 3 soverom, kjøkken, stue og spisestue. I tillegg har eneboligen terrasse/balkong.

Gjestehus/stall består av:
Stall med 5 hestebokser og egen del som gjestehus. Gjestehuset består av entre/gang, 2 soverom, kjøkkenkrok, bad og stue. 

Kontor/garasje/stall inneholder:
Snekkerbod, bod, kjøkken, kontor, garasje og rom innredet som yogarom. Lagerhems over garasjen.

Ridehallen består av:
Ridehall, kafé/oppholdsrom, 2 disponible rom, gang. teknisk rom, 10 hestebokser, salrom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Enebolig - tilbygg/modernisering:
1970 - Tilbygg
1990 - Tilbygg
2003 - Tilbygg
2012 - Modernisering: 
Delvis ombygning innvendig, alle rom pusset opp/oppgradert, alle dører byttet, vinduer byttet, el-anlegg utbedret,
store deler av vann- og avløpsledninger er byttet. Ombygging av inngangsparti samt skiftet deler av utvendig panel.

Satser for kommunale avgifter inkludert mva:
Renovasjon bolig: kr 4.893
Slam fastavgift: kr 196
4 m3 x kr 147,60: kr 738
Tilsyn avløpsanlegg: kr 750

Feiegebyr pipe nr 1: kr 700
Feiegebyr pipe nr 2: kr 350
(behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført)

Tilsyn fyringsanlegg: kr 1.710
(behovsprøvd tilsyn, fakturers det året tilsyn er utført)
 
Sum 9.212 kr inkl mva

Slam tømmes i følge selger hvert andre år.

Eiendommen ligger fantastisk flott til ca. 530 m.o.h. i landlige omgivelser som grenser mot store skog og fjellområder. Tomten ligger i øvre del av dalføret og fra eiendommen har du panoramautsikt til blant annet Nesfjellet alpin og videre mot Nesbyen og Hallingdal. Eiendommen ligger sørvendt og det er gode solforhold året rundt. Kun 7,5 km til Nesfjellet alpin og golf. I området og skogen rundt finnes også tyttebær og blåbær. Elva Sandanåne ligger også i nærheten. 

Da 70 % av arealet til Nesbyen kommune består av fjellområder, gir dette en god mulighet for alle friluftsmennesker til å ta seg en fredelig tur ut i skog og mark. I kommunen finnes mange turdestinasjoner som har milevis av preparerte skiløyper, merkede turstier og flere gode fiskevann som du kan prøve fiskelykken i. Hallingnatten er en populær topptur, med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. får man panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest.

Nesbyen har et koselig sentrum med en miks av nyere og eldre bygninger, kulturinnslag fra lokal kunstner og ulike butikker og tjenestetilbud. 
Her finnes bl.a. bakeri, interiørbutikker, gullsmed, elektrobutikk, apotek, vinmonopol, matvarebutikker og restauranter i tillegg til bilforhandlere, elektrikere, rørleggere og trevarebutikker.
Nesbyen kommune er under positiv utvikling og vekst og det etableres mange nye arbeidsplasser både i industri, bygge bransjen og servicenæringen. I Nesbyen finnes det flere barnehager og en barne- og ungdomsskole. 

Nesbyen kan tilby aktiviteter for alle og enhver, sommer som vinter. Nesbyen tilbyr blant annet: Håndball, fotball, friidrett, kulturskole, svømming, downhill-sykling, orientering, golf, langrenn og alpin for å nevne noe. 
Det er muligheter for flotte turer i fjell og mark, kort vei til alpinbakker og sykkelstier. Badeplassen Trytetjern er verdt å nevne og ligger ca. 20 min kjøretur fra eiendommen og er flittig brukt. Her er det bl.a. laget sandstrand, kiosk, vanntrampoline og sandvolleyballbane i tillegg er det idylliske området rundt opparbeidet med tur- og sykkelstier og gapahuk. På østsiden av Nesbyen ligger også sagnomsuste Vassfaret, et yndet sted for jakt, fiske og friluftsliv. 

I og nær Nesbyen er det attraksjoner som blant annet Hallingspranget, Hallingdal Museum, Gardnos Meteorittpark, Langedrag Naturpark og Bjørneparken på Flå. På sommerstid er det flere arrangementer som Hallingmarken, Rockabilly Rumble, Kjerringtorget og Gubbetorget. Dette tiltrekker seg mye folk fra alle kanter.

Nesfjellet Alpin kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. Siste tilskudd er en 8 seters stolheis.
Nesfjellet har også en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer.

For mer informasjon gå til:
www.visitnesbyen.no 
www.nesfjellet.no
www.nesbyen.kommune.no

Hestesenter/småbruk med mange bruksmuligheter beliggende fantastisk flott til ca. 530 m.o.h i landlige omgivelser som grenser mot store skog og fjellområder. Innholdsrik og stor tomt på hele 15 mål som ligger i øvre del av dalføret. Tomten ligger sørvendt og har gode solforhold året rundt. Fra eiendommen har du utsikt til blant annet Nesfjellet Alpin og videre mot Nesbyen og Hallingdal. 
Bebyggelsen består av enebolig, gjestehus/stall, kontor/garasje/yogarom og ridehall. 

Eneboligen har et plan og inneholder:
Entre, vaskerom, 2 bad, 3 soverom, kjøkken, stue og spisestue. I tillegg har eneboligen terrasse/balkong.
Eneboligen er godt vedlikeholdt og holder god standard. Fra 2012 til 2013 ble boligen betydelig modernisert med blant annet nye vinduer, utbedret elanlegg og avløpsledninger. 

Skirvedalsvegen 39

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Skirvedalsvegen 39

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?