EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 42 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  43 650,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 11 500,- – 14 300,- (valgfritt tillegg).
 
 


Salgsoppgave.pdf

Hytten inneholder: Vindfang, stue, kjøkken, 3 soverom og  do-rom.

År 1986: murt opp pipe og peis.
År 1992: lagt inn vann og montert snurredass.
År 2000: Jekket opp hytte og bygd ny grunnmur.
Å3 2003: oppgradering og kontroll av el. anlegget.
År 2005: lagt knotteplast + torv på eksisterende takshingel tak, nytt pipebeslag.
År 2012: etablert gråvannsanlegg.
År 2019: tilsyn av ildsted/pipe.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter(slam) og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Velkommen til Fjellvegen og Sangefjell, hytten ligger usjenert til øverst i Fjellvegen. Beliggende i et etablert hytteområde på Sangefjell i Ål kommune. Her er du midt i storslått natur med fjellheimen rundt.  

Eiendommen på ca 4,1 mål er beliggende på ca 1033 moh og ligger høyt over Rødungen med god utsikt. Fra hytten er gode turmuligheter både sommer og vinter på Sangefjellet med Sangenuten. Flotte turmuligheter i området. Godt skiløypenett og hyppig oppkjøring av løyper. Bademuligheter i flere fjellvann.

Sangefjell har et rikholdig landskap som skifter mellom åpne fjellvidder og myrer, skogsområder og mange små vann og kulper som gir muligheter for fisking og bading om sommeren. Fra toppen av Sangenuten (ca 1 times gange fra hytta) er det fantastisk utsikt over fjellene i Hallingdal.  Fra hytta og terrassen er det nydelig utsikt over innsjøen Rødungen, omkranset av skog og fjellområder. I vinterhalvåret kan du velge mellom velpreparerte skiløyper eller gå rett ut i fjellområdet hvor vi kan gå i fred og ro, selv i påsken.

Det er kun en eiendom lenger inn i Fjellvegen så det er ingen sjenerende biltrafikk forbi hytten.

Fint turterreng sommer som vinter. Det prepareres gode løyper for klassisk og skøyting. Langrennsløype og turstier i umiddelbar nærhet, ca 1000 meter til langrennsløypen som går i krysset ved Sangefjellvegen. Om sommeren er det flott å sykle på veiene innover langs Rødungen og tilbake mot Naturkatedralen.

Det er godt tilrettelagt for barnefamiler med gapahuker, sitteplasser og mulighet for å gjøre opp bål. Langrennsløypene på Sangefjell er tilknyttet Hallingdalsløypa som går fra Norefjell i sør/øst helt til over mot Geilo/Ustaoset i nord/vest. Arrangementet Hallingspretten er et lokalt langrenn som går fra Kikut (Geilo) til Hallingdal Feriepark på Ål.
Det er mulig å leie jaktterreng til småviltjakt på Sangefjell.

Med helårsvei helt frem og parkeringsmuligheter ved hytten er dette en hytte som er lett tilgjengelig.

Eiendommen ligger ca. 20 km fra Ål og Geilo sentrum og ca. 10 km opp fra Rv7 i Kleivi. Langrennsløype og turstier i umiddelbar nærhet. 

Ål kommune - 22 mil til Oslo - 24 mil til Bergen

Ål fjellet er et vakkert stykke Norge som gleder over 3000 hytteeiere i hjertet av Hallingdal.  
Sommer som vinter kan et meget variert og flott fjellterreng by på milevis med preparerte skiløyper, grusveierveier og stier. 

Ål kommune ligger sentralt i Hallingdal med grenser mot bl.a. Hol/Geilo, Hemsedal og Gol. Ål har sterk forankring i Hallingdalstradisjoner, og er det avgjorte kulturhovedsete i dalen. Kulturhuset i Hallingdal ligger på Ål med en lang rekke oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater.  På sommerstid er Hallingdal Feriepark et populært sted for barn og unge med bl.a.:  klatrepark, lekeland og besøksgård.

Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper. Her finnes alternativer fra barnebakke til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Litt lengre nord i kommunen er Skarslia ski og Aksenter med flotte ski og ake muligheter. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 30-55 minutters kjøring.

Velkommen til Fjellvegen på Sangefjell hvor denne fine tømmerhytten ligger usjenert til øverst og nest innerst i fjellvegen på ca 1033 moh. 

Her er du midt i storslått natur med fjellheimen rundt. Beliggende i et etablert hytteområde med god avstand til naboene.

Hytten inneholder: Vindfang, stue, kjøkken, 3 soverom og do-rom. Det er overbygge terrasse ved inngangen. Her kan du nyte solen og utsikten over Rødungen. 
Helårs vei, innlagt strøm og vann. 

Hytten selges møblert. 

Sangefjell har et rikholdig landskap som skifter mellom åpne fjellvidder og myrer, skogsområder og mange små vann og kulper som gir muligheter for fisking og bading om sommeren. Fra toppen av Sangenuten (ca 1 times gange fra hytten) er det fantastisk utsikt over fjellene i Hallingdal.  

Velkommen på visning

Fjellvegen 42

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fjellvegen 42

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?