Fjellmegleren, avd. Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5% av tomteverdi (tomteverdi kr 425 000,-): kr 10 625,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-    
Sum omkostninger: kr  12 025,-   

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.   

Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.   

Boligkjøperforsikring kr 11 500,- – 14 300,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer; Forsikring bygg, vaktmester via HST, brøyting, kommunale avgifter, forretningsførsel, strøm til oppvarming vann og vannbåren varme samt drift av varmepumpe. 

Ny effektiv bergvarmepumpe koblet til vannbåren varme som gjør leiligheten meget energieffektiv med lavt strømforbruk. 
Forbruk cirka 20 000 kwh pr år til oppvarming av Varmt vann og oppvarming av alle 4 leiligheter. Pr leilighet cirka 5000 kwh pr år. Forbruk vil avhenge av; utetemperatur og bruk. Fordeles via felleskostnader

Eget strømabonnement i leiligheten (stikk-kontakter, hvitevarer mv) samt garasje og elbillader. 
Kostand avhenger av forbruk. Strømprisene gjør at felleskostnadene blir høyere enn i 2021. Felleskostnadene avregnes akonto ca. to ganger i året.


Salgsoppgave.pdf

Gang, 3 soverom, to baderom, åpen stue- og kjøkkenløsning. 
Garasje og sportsbod.

NB! Tall er hentet fra tilsvarende enhet i prosjektet Skarsnuten 905 da leiligheten ikke er tatt i "normal" fritidsbruk.
Kommunale avgifter inkluderer; Eiendomsskatt  (kr 7 800,-) og  vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Leiligheten ligger ca. 905 moh. med en eventyrlig utsikt mot Hemsedals fjellpanorama og nærhet til heiser og skibakker. Fra leiligheten er det kun få meter til løypenettet til Hemsedal Skisenter med 21 heiser og 53 bakker, et stort barneområde, flere snowparker og skicrossarena. Stå på ski rett ut i bakken og hjem etterpå. Etter en hyggelig middag eller afterski er det bare ca. 400 meter på ski fra Skarsnuten Hotell eller ca. 800 meter på ski fra Skigaarden. Langrennsturen kan starte rett utenfor døren innover mot Holdeskaret eller opp med Tindenheisen for å gå Systerskaret rundt eller populære Beihovdløypa. 
Området har også mange fine turmuligheter i sommersesongen, samt Via Ferrata og downhillsykling i skianlegget. Det er ca. 4 km til Hemsedal sentrum med butikker.

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Første etappe er klar, med Tottelia Rides som åpnet juni 2019. I år åpnet en 10,5 km blå flytsti i skisenteret. Flytstien starter på toppen av stolheisen og slynger seg ned fjellet til bunn av heisen. Her kan man utfordres i doserte svinger, hopp og kuler. I dag byr Hemsedal på 17 merkede sykkelruter som i hovedsak går langs grusveier, totalt 225 km skiltet og gradert etter vanskelighetsgrad. I tillegg finnes det en rød utforløype i Hemsedal Bikepark i Hemsedal Skisenter.

Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. En kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal Turistkontor: www.hemsedal.com

Lekker leilighet med høy standard, store vindusflater og mektig utsikt over Hemsedal, beliggende ved Hemsedal Skisenter. 

Leilighetens stil og innredninger er tidløs, materialene solide og håndverket utført i høyeste kvalitet. Vannbåren varme i gulv og god isolering sørger for lavt energiforbruk. Leiligheten selges fra utbygger og har følgelig lave omkostninger. 

Med leiligheten følger dobbelt garasje, el-billader og sportsbod oppvarmet med el-kabler for komfortabel oppbevaring av skistøvler o.l. 

Leilighetene har tre soverom, to bad og stor terrasse. Atmosfæren er lun og materialene robuste med bl.a. vegger i behandlet eik i gang og stue. Leiligheten selges umøblert, men mulighet for å kjøpe møblert.

Leiligheten, standarden og utsikten bør oppleves - kontakt megler for visning.

Nedre Storelie 1, leil 111

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nedre Storelie 1, leil 111

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?