EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, eiendomsskatt, kabel-TV, internett, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, snørydding, gressklipping, vaktmestertjeneste, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar mm. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 6.731,– pr. md.
Herav:
A konto oppvarming 1.096,-
Felleskostnader 5.160,-
Kabel-tv 475,-

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etg. med heis og har følgende innhold:
Entré, bad/wc, stue, 2 soverom og kjøkken.

I tillegg kommer privat kjellerbod på ca. 4 m2 samt gitterskap i tidligere kjølerom.

I følge informasjon fra styret/innkalling årsmøte 2024, er følgende vedlikehold og rehabilitering foretatt i regi av borettslaget:

2022 - 2023 Rørfornying i nr. 66 og 72
2022 - 2023 Taktekking
2017 Nye lysarmatur i alle trappeoppganger
2017 Nye nødlys i alle trappeoppganger
2016 Rehabilitering av bunnledninger Utført av Flagstad AS
2014 Nye målere - varmefordeling
2013 Fjerning av oljetank
2012 Maling av vinduer
2004 Nye porttelefoner
2002 - 2003 Nye innglassede balkonger
1998 Installert heis, nye entredører
1989 Etterisolering og ny fasade
1989 Vinduer og balkongdører

Leiligheten har god og sentral beliggenhet i rolig og veletablert boligområde på Bøstad.  Her er det få min gangavstand til nærbutikk, barnehager, buss, barneskole samt ungdomsskole med flott idrettsanlegg.  Fra leiligheten har man også umiddelbar nærhet til Børstadlunda med flott turområde for både liten og stor. Det er kort vei til Ankerskogen Svømme og Idrettspark med mange forskjellige aktiviteter året rundt.

Til Hamar sentrum rusler du på ca. 10-12 min. Her finner du togstasjon, en rekke hyggelige kaféer og restauranter, forretninger, Kulturhus med både bibliotek, kino og arena for en rekke konserter og forestillinger året rundt. Kort gangavstand også til CC Hamar med et rikt utvalg av flotte forretninger, spisesteder, treningssenter, legekontor m.m.

Langs Mjøsa finner man et av Hamars beste uteområder. Her er det lange turstier som strekker seg hele vegen til Brumunddal. På vegen passerer man blant annet Koigen som er et fint rekreasjonsområde for folk i alle aldre, med flotte badeplasser, skateanlegg, sandvolleyballbaner og mye mer. Går man videre, kommer en til Domkirkeodden og Jernbanemuseet, som gir påfyll av både historie og kultur.


Pen og velholdt 3-roms leilighet med god beliggenhet i rolig og etablert boligområde på Børstad. Leiligheten ligger i 3.etg. og har fin utsikt mot byen og Mjøsa. Leiligheten har god planløsning med følgende innhold: Entré, to gode soverom, lys og hyggelig stue/spisestue, kjøkken med spiseplass og bad m/opplegg vaskemaskin. Fra stuen er det utgang til solrik balkong med fin utsikt som er en god forlengelse av stuen i sommerhalvåret. I tillegg kommer privat kjellerbod.

På Børstad bor du godt i rolige og trygge omgivelser med flere turområder, buss, nærbutikk, barnehager, skoler, idrettsanlegg m.m. i nærområdet.  Kun 10-12 min. gange til Hamar sentrum hvor du finner et rikt utvalg av forretninger, Kulturhus, togstasjon, hyggelige spisesteder, Mjøsfronten, Koigen med badeplass m.m.

Oluf Melvolds gate 62

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?