EiendomsMegler 1 Innlandet Landbruk

Kr 	37 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr	5000 	Konsesjonsgebyr
Kr 	43 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Våningshuset/boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: vindfang, trapperom, bod, bad/vaskerom, kjøkken, spiskammers, soverom, spisestue, stue.
 
2. etasje: trappegang, 2 soverom. Det er et rom med to vinduer innenfor det ene soverommet - det er ikke medregnet som soverom fordi man må gå gjennom et annet soverom for tilkomst. Bod/kott.

Kjeller/ sokkeletasje: trapperom og 4 lagerrom.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer, renovasjon, slam og feiing.  Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen Bredvold ligger i søndre del av Trysil, ca. 5 km i luftlinje fra sørenden av Osensjøen. Den ligger langs Storsvevegen vest for Tørberget, i et rolig område preget av spredt landbruk og boligbebyggelse. Avstand til barneskole, barnehage og nærbutikk i Søre Osen er 10 km. Avstand til Trysil sentrum med fasiliteter som bank, rådhus, offentlige tjenester, restauranter m.m. er 30 km. Ungdomsskole og videregående i Trysil sentrum. Til Elverum sentrum er det ca. 42 km. Avstand til Oslo er 182 km.

Lite gårdsbruk med fine muligheter for å leve i ett med naturen, her er mulighet for enkelt dyrehold, og det har vært produsert både jordbær og poteter for selvbruk
Våningshuset er velholdt, men har generelt eldre standard, slik at service og vedlikehold må påregnes.
Driftsbygning fra 1953 med grunnflate på 170 kvm.

Rundt Tørberget finnes fine stier og langrennsløyper. Løypenettet er knyttet sammen med løypene i Søre Osen, blant annet løypetraseen til Trysil-Knut rennet og Munksjørennet. Både Tørbergsjøen og Osensjøen har fine badeplasser og muligheter for fiske. Området har fine muligheter for småviltjakt. I nærheten er det etablert fine scootertraseer som er knyttet sammen med traseer på svensk side.
Kun 35 km til alpin- og sykkeleldorado i Trysilfjellet og kommunesenteret Innbygda

Storsvevegen 176

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?