EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 87 500,-? Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld 
Kr 585,- Tinglysing av skjøte  
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.)  
Kr 2 500,- Overdragelse av feste (ca. pris) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift  

kr 91 420,-. Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning.  

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt)  
Kr 103 920,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring  
 
Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 106 720,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 3 603 920,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning. 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc. 

Salgsoppgave.pdf

Innvendig holder hytten gjennomgående god standard. Innvendige overflater er fra byggeår. Det er sentralstøvsuger i hytten.

Det er gjort oppgraderinger på boligen i de seinere år: Hentet fra tidligere salgsoppgave 
- Stålpipe og vedovn i 2012.
- Beiset terrasse 2018
- Skap/skyvedører på hems fra hall
- Nytt rekkverk og tatt mye skog rundt hytta 2021
- Beiset terrasse 2021
- Bygget utvendig bod og lagt ny terrasse ved siden av 2021
- Nytt tak over terrasse 2021
- Satt opp 2 levegger 2021

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det blir eiendomsskatt fra 01.01.2023. 
Da eiendomsskatten nylig er innført har vi ikke kostnaden på hvor mye det vil utgjøre for denne boligen på nåværende tidspunkt. Slik vil eiendomsskatten beregnes:
Eiendomsskatten er på én promille i 2023, og vil økes med én promille i året til maksnivået på fire promille i 2026.
Kommunen vil ta utgangspunkt i formuesverdien på boligen - men denne vil reduseres med 30 prosent.
I tillegg vil det være et bunnfradrag på 750.000 kroner.

Hytta har en god beliggenhet med kort vei til fjellet, badesteder og turområder. Svarstad kan tilby Holemyra som er et populært turområde, Huldrestier og Trollfoss i Larvik kommune som er en Vestfolds største fossefall. Fossen er en del av Dalelva som renner fra Svartangen og ut i Numedalslågen. Innsjøen Svartangen ligger inne på skogen ca. 7 km sørvest for Svarstad. Den ligger på 279 moh,  renner ut i Dalelva.

En liten kjøretur på 15 minutter til Kjerra Fossepark som ligger ved siden av "Høyt & Lavt". En opplevelse!  

På vinteren kan du dra å utnytte bakkene der tidligere Svarstad skisenter lå. Borgen Skianlegg som ligger rett vest for Svarstad sentrum tilbyr langrenns opplevelser. Borgen er svært omfattende og
korresponderer med skiløyper fra Skrim/Omholtfjell i nord til Vindfjell i sør. Kongsberg skisenter som er 1 time unna har 5 heiser og flere vanskelighetsgrader. 

Spisesteder som anbefales er Gavlestad Gjestegård og Fossekroa. Klokkergården Bygdetun er et Museum som har enkel servering på Krokenveien på vei til hytta. 

Flere matbutikker i nærheten i Svarstad sentrum som Rema1000 og Spar, det ligger også en butikk på Steinsholt kalt Steinsholt marked som er åpent søndager. 

Flere store byer i nærheten. Kun 1 time og 30 minutter til Oslo, 1 time til Drammen, 1 time til Tønsberg, 1 time til Larvik, 1 time til Kongsberg og Porsgrunn. 

I Skien finner du fritidsparken som er et ganske rått anlegg med svømmehall, klatresenter og flere innendørs aktiviteter. I Larvik rett ved Stavern finner du Foldvik familiepark som er en opplevelse for de store og små med dyr og aktiviteter. 

Selgers tips om aktivitet i nærheten
En annen veldig positiv ting i området (10-15 min med bil fra hytten) er at Bergerbakken har åpnet i Hvittingfoss.
Den er dugnadsdrevet og her er det bare masse positivt å si. De har også gratis skiutleie av alt det du måtte behøve for å stå i bakken.
Vi har vært det flere ganger og stått alpint.

Legger ved en link til deres nettside. Tenkte det kunne være fint å få med i salgsoppgaven for de som er ski interessert.
https://bergerbakken.no


Hytta har en god beliggenhet med kort vei til fjellet, badesteder og turområder. Svarstad kan tilby Holemyra som er et populært turområde, Huldrestier og Trollfoss i Larvik kommune som er en Vestfolds største fossefall. 

En liten kjøretur på 15 minutter til Kjerra Fossepark som ligger ved siden av "Høyt & Lavt". En opplevelse! På vinteren kan du dra å utnytte bakkene der tidligere Svarstad skisenter lå. Borgen Skianlegg som ligger rett vest for Svarstad sentrum tilbyr langrenns opplevelser. 

Hytta selges delvis møblert - Det ligger en liste i salgsoppgaven 

Hytta inneholder hall med tilgang til flislagt bad, vaskerom og toalett. Stue med åpen kjøkkenløsning, i stuen er det peisovn og utgang til veranda. 4 soverom og hems. Terrassen er på 140 kvadratmeter. Velkommen!

Alpinveien 423

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Alpinveien 423

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?