Kr 85 350 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  86 724 Sum omkostninger

Kr  9 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  96 224 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 2.792,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 2.596,-
Lån 196,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, TV og bredbånd (basispakke). 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten som ligger i 7. etasje inneholder:

Entré, bad, kjøkken, stue, soverom og sovealkove.

Arealer:
P-rom 58 m²
BRA 58 m²

Leiligheten disponerer kjellerbod på 5 m² og garasjeplass i felles garasjeanlegg.

2021:
Utskifting av vinduer i div seksjoner.
Reparasjon av heisdør i oppgang B
Utskifting av hellesteiner på gangareal.
2020:
Utskifting av vinduer, terrassedører i div seksjoner. 
Påbegynt montering av videokameraer i boder, oppganger og parkeringshus.
2015:
Oppgradering av heis
Utskifting av vifter i bodrom.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en helt unik beliggenhet på taket av kjøpesenteret Triaden.

Triaden er under oppussing og ved ferdigstillelse kan du få gleden av gangavstand til ca. 43.500 m2 handelsareal, ca. 5000 m2 med spisesteder, restauranter og kaféer, ca.6000 m2 med aktiviteter og ca. 6000 m2 med helse, kontor, offentlige tjenestetilbud mm. Ideen er å redefinere kjøpesenterpreget, slik at Triaden går fra å være en lukket boks til å få mer bykjernepreg med åpne fasader mot alle sider og utadrettede funksjoner på bakkeplan. Triaden-prosjektet har en høy grad av transparens på gateplan, og dette er viktig for å unngå et lukket gatesnitt og for å oppnå mer liv i gatebildet, sier arkitekten bak prosjektet. Slik senteret er i dag er det ca. 75 butikker fordelt på 27.000 m2 over tre plan. Det er ingen tvil om at dette er noe man vil bo i nærheten av. Boligen ligger kun en kort gåtur, busstur eller kjøretur unna Metro kjøpesenter med et større utvalg av butikker og servicetilbud. Det er også kort vei til Strømmen Storsenter som har over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Lillestrøm og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.

Kommunen har de seneste årene vært i sterk vekst og det er stadig flere som ønsker å flytte til Lørenskog. Kommunen har en beliggenhet med nærhet til Oslo, kort vei til Lillestrøm og Gardermoen, og med dette har Lørenskog blitt et attraktivt område å slå seg til ro. Området er for de som ønsker å bo i mer landlige omgivelser, samtidig som bylivet er innen rekkevidde.

Det er kort avstand til skole, butikker, barnehage, offentlig kommunikasjon og marka med en rekke rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.

Boligen ligger kun en kort gåtur, busstur eller kjøretur unna Metro kjøpesenter med et større utvalg av butikker og servicetilbud.

Lørenskog kommune har et rikt utvalg av aktivitetstilbud til store og små, og det er rikelig med idrettsklubber og foreninger, kulturhus med bibliotek, kino og café, flere idrettshaller, golfbane og besøksgård ved Losby. Nærheten til Østmarka gjør også Lørenskog til et ideelt sted for de friluftsinteresserte. Et stort nettverk av lysløyper og turstier gir rom for fysisk aktivitet uansett årstid. Det er flere fiske og badevann. Med nærhet til marka, et bredt kollektivtilbud og kort vei til sentrum, er dette en leilighet for de fleste.
For golfentusiasten er det godt å vite at man har en 9-hulls og 18-hulls bane kun noen kilometer unna. Losby Gods er ett flott hotell i landlige omgivelser med mye å tilby. 

EiendomsMegler 1 v/Nima Oghani har gleden av å presentere Isak H. Wiiks gate 9!
En lekker og innbydende 2-roms med sovealkove. Leiligheten er noe ombygd mot opprinnelig planløsning for å få smarte løsninger i den arealeffektive leiligheten.
I 2021 ble boligen pusset opp med lekkert bad av mikrosement med "spa-følelse", moderne kjøkken med mørke fronter og integrerte hvitevarer. Koselig åpen kjøkken-/stueløsning med plass for sofa og spisegruppe, samt et soverom med plass for dobbeltseng. Perfekt førstegangskjøp!

Her kan du rett og slett ta heisen ned til Triaden storsenter, i tillegg har du nærmeste bussholdeplass kun noen få hundre meter fra oppgangen. Kort vei til marka. Bilen kan parkeres på egen plass i felles garasjeanlegg og egen sportsbod følger.

Isak H. Wiiks gate 9

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?