EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 769 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 933 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 333 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

kommunale avgifter, trappevask, bygningsforsikring, kabel-tv, internett, varmtvann, fyring, drift, renter og avdrag andel på fellesgjeld.

Borettslaget har avtale med OBOS Factoring AS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring AS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har 2 lån i Handelsbanken:

Lån 1: Annuitetslån med restsaldo kr. 326.223.609,- (på leil. nivå kr. 272.981,-) med restløpetid på 29 år og 4 mnd. Rente 4,79% flytende. Kapitalkostnader kr. 1.445,- 
Lån 2: Annuitetslån med restsaldo kr. 19.404.939,- (på leil. nivå kr. 16.218,-) med restløpetid på 17 år og 3 mnd. Rente 4,79% flytende. Kapitalkostnader kr. 116,- 

Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene.

Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré, bad/wc, kjøkken, stue, soverom og omkledningsrom.

Leiligheten disponerer i tillegg 1 bod i underetasje på 2,5m² og skap i felles kjølerom på etasjeplan. Fellesvaskeri i hver etasje.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Attraktiv leilighet beliggende i flotte omgivelser på Tveita i Oslo. Populært og velholdt borettslag. Stor felles takterrasse med panoramautsikt over Oslo. Området er svært barnevennlig med store grøntområder og flere lekeplasser i umiddelbar nærhet til leiligheten og kolonihage på baksiden. I tillegg er det kort vei til barnehager, både offentlige og private. Nærmeste barnehage er lokalisert inne på borettslagets tomt. Fra boligen er det kort vei til Tveita skole (1-7 trinn) samt Hellerud videregående skole.

Blokken ligger like ved Tveita senter med et bredt utvalg av over 70 butikker, servicetilbud og helsetjenester. Her kan nevnes Vinmonopolet, Apotek1m.m. På senteret finner du også T-banens linje 2 Ellingsrudåsen/Østerås (ca. 12 min. til Oslo sentrum), og gode bussforbindelser. Matebuss nr. 69 stopper i Nåkkves vei. Forøvrig buss nr. 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia, samt buss nr. 58 mellom Nydalen og Tveita i Tvetenveien. Flybuss ved E6. Det er også mulighet til å leie klubbhuset til Tveita Fotball som ligger på baksiden av blokken. Nydelig hus som også er handicap-tilgjengelig. 

Tveten Gård ligger også rett ved og har flotte arrangementer for alle aldre et trivelig samlingspunkt for lokalmiljøet. 

I Tvetenveien 170 på Hellerud finnes i tillegg Rema 1000, Brun & Blid, samt SATS treningssenter. Det er også kort vei til Coop Obs, Alna Senter og Bryn Senter.

Tveita er en del av bydel Alna og ligger ca. 8 km nordøst for Oslo sentrum. Boligen ligger innenfor bomringen. Svært enkel adkomst til E6, Ring 3 og Ytre Ringvei. Ca. 10 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum med alt hva et rikt byliv kan tilby. Borettslaget er for øvrig meget veldrevet og både bygningene og fellesområdene blir fortløpende ivaretatt.

Kort avstand til Østmarka med unike turmuligheter sommer som vinter; bade- og fiskevann, kajakkpadling, turstier og lysløyper. Skiforeningen preparerer skiløyper om vinteren. I tillegg til grøntområder, er det turstier langs Alna elven, som er under konstant utvikling.

En trivelig leilighet beliggende i blokkens 3.etasje med utgang til en hyggelig sydøstvendt balkong på 6 kvm. Det er heis i blokken som enkelt tar deg opp til leiligheten.

Her bor du i hyggelige omgivelser med umiddelbar nærhet til Tveita Senter og offentlig kommunikasjon. Med Østmarka i nærområdet har man alt en kan drømme om av turmuligheter sommer og vinter.

Kort fortalt:
- Flislagt bad fra 2012 opplegg for vaskemaskin
- Kjøkken med hvitevarer som stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin og kjøleskap
- Parkering med god kapasitet etter borettslagets bestemmelser
- Hyggelig balkong på 6 kvm
- 3 heiser i oppgangen
- Kabel-tv, internett, varmtvann, fyring inkl.
- Kort vei til offentlig transport

Nåkkves vei 1

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nåkkves vei 1

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?