EiendomsMegler 1 Ski

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 1 164 Sum omkostninger

Kr 5 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 064 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4 458 pr. mnd.
Herav:
Felleskostnader 715
Kommunale avgifter 1 063
Felleskostnader 1 984
Lån leiligheter 501
Lån/renter 195

Felleskostnadene inkluderer grunnpakke kabel-tv/internett, parkeringsplass, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar m.m. For ytterligere spesifikasjon, se regnskapet i årsrapporten.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Bruksareal (BRA): 84 m² | Primærareal (P-ROM): 84 m².

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: Entré/gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad og toalettrom. 
Balkong utenfor stue. 

Leiligheten disponerer i tillegg: 
- En kjellerbod på 10 m² med en takhøyde på 2,31 m. Boden er merket 1804.
- En utebod på 1,5 m².
- En parkeringsplass i felles garasjeanlegg, merket 64.

2020 Ny kurs til varmtvannsbereder og automatisk vannstopper på kjøkken. Det er fremlagt dokumentasjon fra håndverker. 
2020 Vinduer og balkongdør. Utført i regi av borettslaget. Det er ikke fremlagt dokumentasjon fra håndverker. 
2020 Ny varmtvannsbereder. Det er fremlagt dokumentasjon fra håndverker. 
2020 Ny stoppekraner og montering av automatisk vannstopper i regi av borettslaget. Det er fremlagt dokumentasjon fra håndverker. 
2020 Ombygging av el-skap. Det er fremlagt samsvarserklæring. Det er fremlagt dokumentasjon fra håndverker. 

Kommunale avgifter inngår i felleskostnader fra 2021 (egen kategori), og kommunale avgifter avregnes den enkelte andelseier fra forretningsfører etter at borettslaget er fakturert i sin helhet fra kommunen.

Det er egen vannmåler i hver leilighet/rekkehus. Melding om ny eier må derfor gis til kommunen med navn og fødselsnummer på kjøper.

Boligen ligger i et populært og barnevennlig boligområde på Bøleråsen. Det er gangavstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole, idrettsanlegg og Bøleråsen senter med Kiwi dagligvarebutikk, legekontor, frisør og treningssenter. Det går buss fra Bøleråsen til Langhus senter med diverse forretninger og servicetilbud, samt til Vevelstad stasjon hvor det er god kommunikasjon med tog til Ski og Oslo. Ca. 13 minutter gange til Vevelstad stasjon. Reisetid med tog til Oslo S er 20-29 min. Bussen som går fra Bøleråsen har forbindelse til Ski og Drøbak. 

Det er flotte turmuligheter i nærområdet med gang- og sykkelstier og skogsområder. Kort vei til bademuligheter i Tussetjernet. Fra Bøleråsen er det kort avstand til Sørmarka med skiløyper og skistuer, samt fiskevann og kanomuligheter om sommeren. En kort kjøretur bringer deg til flere sjø- og bademuligheter, som Ingierstrand i Bunnefjorden. Ingierkollen slalåmsenter og Oppegård golfbane med driving range og nydelige baneforhold. De 18 hullene gir en god utfordring til nye så vel som erfarne golfspillere. På vinterstid forvandles golfbanen med langrennsspor til glede for små og store. 

Kommunen har gode fritidsmuligheter for barn og unge med blant annet musikkorps, speider og idrettslag med fotball, håndball, basket, turn og bordtennis. Langhus Idrettspark har idrettshall og ute er det flere fotballbaner. Det er opparbeidet frisbeegolf-bane og aktivtetspark. Nytt svømmeanlegg er planlagt og anslått ferdig i 2024.

Ca. 10 minutter med bil til Ski sentrum med videregående skoler, kino, hotell og et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Ski Storsenter har over 135 butikker og flere spisesteder. Ca. 13 min med bil til Vinterbrosenteret, fornøyelsesparken Tusenfryd og ca. 17 min til koselig og barnevennlig badeplass på Breivoll. Ca. 20 min til Oslo via 4-felts motorvei (E6) utenom rushtrafikk.

Dette er en gjennomgående og romslig 4-roms andelsleilighet i 1. etasje. Leiligheten har en god planløsning med entré/gang, 3 soverom, bad, toalettrom, stue og kjøkken med spiseplass. Usjenert balkong på 8 m² vendt mot nordvest. Det er godt med lagringsplass i kjellerbod og utebod, og leiligheten disponerer en parkeringsplass i garasjeanlegg.

Bøleråsen er et sentralt og barnevennlig boligområde på Langhus. Leiligheten har god plassering med kort vei til lekeplass, grendehus og gangvei til garasje. Kort avstand til barne- og ungdomsskole, barnehager, idrettsanlegg, dagligvarebutikk, buss og tog. Flotte tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. Det er ca. 10 minutter med bil til Ski og 20 min til Oslo utenom rushtrafikk.

Velkommen til en hyggelig visning!

Lyngåsen 18

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?