EiendomsMegler 1 Oslo Gamle Oslo

kr 114 020 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  115 394 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  125 894 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, varmtvann akonto og kabel-tv. 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom: Entré, stue, kjøkken, bad og 2 gode soverom.
I tillegg disponeres kjeller- og loftsbod på henholdsvis ca. 4,2 m² og 3,7 m² (loftsbod med skråtak)

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Kampen er plassert mellom Tøyen, Ensjø, Vålerenga og Galgeberg. Området beskrives ofte som en idyllisk oase midt i byen med koselige gater, sjarmerende småhus og herlige parker som skaper en stemningsfull atmosfære. Bomiljøet er vennlig og de som først bosetter seg her flytter sjelden mer enn noen få hundre meter.

Det er ingen hovedfartsårer eller gjennomkjøring i nærheten noe som fører til at området er meget trafikkstille. Idylliske Kampen har mye å by på, det er ikke uvanlig å møte på hest og kjerre (fra barnebondegården) mellom trehusene. Det er umiddelbar nærhet til Kampen park, samt kort vei til Botanisk hage og Tøyenbadet når det gjenåpner. De landlige omgivelsene til tross, er det bare fire minutters gange til nærmeste T-banestasjon (Tøyen) som tar deg til Oslo Sentralbanestasjon på fem minutter. 

Kampen tilbyr også koselige kaféer som Farine og Kampen Kaffe&Bar, restauranter som Kampen Bistro samt store grøntarealer og parker i umiddelbar nærhet. Er du sporty har du også kort avstand til treningssentrene Fresh Fitness, SATS Kampen og Jordal Idrettsanlegg. For mat- og festglade er det bare en hyggelig spasertur til restaurant- og utelivet i Gamlebyen, Grünerløkka, Tøyen og Grønland. Lokalt på Kampen og Vålerenga finner du trivelige spisesteder som Farine, Kampen Bistro, Pizzeria La Pietra og Smia - og kun en kort gåtur unna finner du ZZ Pizza og Fuglen i St. Halvards gate samt Åpent Bakeri på Ensjø.

De nærmeste dagligvarebutikkene er Coop Prix i Brinken for litt enklere innkjøp i det daglige. I tillegg er det store Rema- og Kiwi-butikker på Tøyen. Det er ellers gangavstand til handlemuligheter og urbane servicetilbud på Tøyen, Ensjø eller sentrum. Alt man ønsker seg av bymessige fasiliteter finnes innen kort rekkevidde. Omgivelsene er rolige, stemningsfulle og nabolaget er utrolig hyggelig. Kort fortalt; her bor man i rolige omgivelser med gangavstand til alt det beste Gamlebyen har å by på!

Det er kort og trygg vei til flere barnehager og barneskoler i området. Nærmeste barnehager er i Ullensakergata, Kampen barnehage i Skedsmogata og Kampen Kunstbarnehage i Sons gate. Kampen barneskole ligger kun få minutter fra leiligheten og omtales som en god og hyggelig barneskole.


Velkommen til Kjølberggata 17A - presentert av Ragnhild Felix i EiendomsMegler 1!
Flott 3-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet. Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og rommer entré med , stue i åpen løsning mot kjøkkenet, flislagt bad samt to gode soverom.

Kort fortalt:
- Smart og godt utnyttet planløsning
- Lave fellesutgifter
- Varmtvann & kabel-TV inkl.
- Moderne kjøkken
- Flislagt bad, opplegg for vaskemaskin
- God takhøyde 
- To gode soverom
- Sentral beliggenhet

Velkommen til en hyggelig visning!

Kjølberggata 17A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Kjølberggata 17A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?