Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal, avd. Lillehammer

Kr 4 100 Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi.
Kr 585 Tinglysing av skjøte
Kr 585 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 172 Grunnboksutskrift
Kr 5 000 Etableringsgebyr
Kr 12 000 Oppstartskapital sameiet*
Kr 22 442 Sum omkostninger

Kjøpers ordinære omkostninger kr. 22 442,-
Transportgebyr til utbygger kr. 25 000,-
Totale omkostninger kr. 47 442,-

Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder romslig og stor stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, romslig gang, 2 bad og bod/vaskerom. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med flott utsikt på hele 23 kvadratmeter.

Eiendommene vil få adkomst fra kommunal veg og eiendommene blir tilknyttet offentlig vann- og avløpsanlegg. Internveiene driftes av sameiet. Vann og avløpsavgifter, renovasjon og eiendomsskatt for egen leilighet blir belastet den enkelte seksjonseier direkte fra kommunen. Kommunale avgifter er ikke beregnet. Dette fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse.  

Nyetablert boligområde som består hovedsakelig av eneboliger, rekkehus og noen leilighetsbygg. Gangavstand til dagligvare, skole, barnehager og store friluftsarealer. Fine turmuligheter om sommeren og skiløyper om vinteren rett utenfor døra. Du finner også holdeplass for bybuss like i nærheten. I nærområdet er det store fellesområder med grusbane, kunstgressbane, lekeplasser og basketballbane. 
For å komme til til Sæterhagen terrasse følger du Hamarvegen mot sør fra Lillehammer sentrum. Ta opp Åsmarkvegen rett sør for Skogenhallen og Søre Ål barneskole. Følg Åsmarkvegen oppover. Ta deretter andre innkjøring til venstre. Prosjektet ligger rett frem og opp når man har tatt av Åsmarkvegen. Ved visning vil tomten bli vist frem ved lekeplassen/basketbanen innerst i Flugsrudlia. En følger Åsmarkvegen videre og tar til venstre inn Gamle Åsmarkvegen og deretter inn på Flugsrudlia. Ved visning vil det bli skiltet med visningsskilt fra EiendomsMegler 1.

Leiligheten inneholder romslig og stor stue med åpen kjøkkenløsning,  soverom, garderoberom, hall/ gang, 2 bad og et kombinert bod/vaskerom. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med flott utsikt på hele 23 kvadratmeter. Leiligheten vil ha kvaliteter som bl.a; vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og delikate og flislagte bad.

Kjøkken;
Leiligheten blir levert med kvalitetsleverandøren HTH. Standardkjøkkenet vil få et moderne utseende i grå utførelse. Benkeplaten vil være " 597 Surface", med nedfelt underlimt vask i grått. Det leveres dessuten integrerte hvitevarer fra AEG. ( Stekeovn, induksjons- topp, oppvaskmaskin, kjøl/frys og Røros ventilasjons -hette i stål)
Kjøkkenavtrekk leveres veggmontert med moderne plasmafilterløsning.

Bad;
Leiligheten vil ha to bad og et kombinert bod/vaskerom. På baderomsveggene vil det være 60x60 cm fliser i "Antrasitt", det samme gjelder gulvene med vannbåren varme under. I dusjnisje er gulv nedsenket og leveres med fliser i 10x10cm. Baderomsinnredning på begge badene vil ha servantskap i eik. På badet ved hovedsoverom vil det i tillegg være to høyskap og et speilskap, 100 cm med to dører.  Det leveres vegghengt toalett. Dusjsone med dusjdører i herdet glass, blandebatteri og dusjarmatur vil ha en utførelse i krom.  

Vaskerom;
På bod/vaskerom vil det bli levert med glatte/slette flater på vegg i fargen "Bomull", og 60x60 cm fliser på gulv i fargen "Antrasitt", samt leveres tre høyskap og et underskap i hvit utførelse, med hvit benkeplate og "Lino" kjøkkenvask basic 140. Skuffe under vaskemaskin i hvit utførelse og støttebein i krom. 

Det vil bli lagt Meister Lindura 205 8935 på gulv i alle rom, bortsett ifra våtrom.

Innvendige overflater på soverom, gang og hall vil bli malt i fargen " Tresure" og det vil bli malt i "Raw Canvas" i kjøkken/stue-delen.

Selger har gjort oppgraderinger på;
* Kjøkken med blant annet skuffe- og karusellfunksjon som gjør kjøkkenet mer praktisk. Kjøkkenet har fått mer skapplass ved at de har bestilt skap med hyller bak på øya mot stua. Tillegg av moduler som fører til utvidet benkeplass, endring av farge på innredningen, oppgradert med en benkeplate ekstra, mer skap, samt foring mot tak ( kr 37 476,-)
* Strøm/ EL med blant annet; ekstra stikkontakter, byttet fra bryter til dimmer i samtlige rom og bestilt LED Downlight på stue/kjøkken, garderobe, entre/ gang. Samt et ekstra Tv/data-uttak og lagt opp rør til fremtidig solskjerming. ( kr 48 115,-)
*  Bad ved soverom har dusjløsning 90x90 og rainshower i krom. Baderomsinnredning i Eik i størrelsen 100 (1m) , samt "Malin" servant i 100 (1m). Speilskap i 100x70 og to høyskap i Eik. (kr 15 939,-)
* Bad i gang er det blitt byttet ut baderomsinnredning fra grå til Eik. ( kr - 998)
* Vaskerom/ tekniskrom satt inn et underskap i 50cm, liten benkeplate med vask, og 3 høyskap og skuffe under vaskemaskin. (kr 36 159,-)
* Lagt gulvvarme på hovedsoverom og garderoberom (ikke under skapene). ( kr 11 699)
* Malt andre farger ( kr 3 500,-) 

Fellesutgiftene første driftsår er budsjettert til ca. kr 35,- pr. m2 leilighet pr. måned. Dette dekker oppvarming av hele leiligheten, samt forvarming av varmt vann.
Forsikring, trappevask, TV/Internett, strøm til fellesområder, forretningsførsel, service heis, vaktmester og vedlikeholdsfond er også inkludert i ovenstående anslag.

<b> SALG AV KONTRAKTSPOSISJON
Det gjøres oppmerksom på at dette er transport av kontraktsposisjon. Det betyr at kjøper trer inn i den allerede etablerte kontrakten og overtar kjøper 1 sine rettigheter og forpliktelser i henhold til den opprinnelige kjøpekontrakten. Kontraktsposisjonen som selges gir rettighet til den prosjekterte leiligheten 2.4 i trinn 3 i det populære boligprosjektet Sæterhagen terrasse. 
Bildene som er benyttet i markedsføringen er ment som illustrasjon, og illustrasjonene kan avvike mot levering og leveransebeskrivelse.

Prisantydningen som er oppgitt i annonsen gjelder som følger:
1.  Pris for kjøp av kontraktsposisjon/ merverdi til selger (kjøper 1) kr. 338 110,- 
2. Opprinnelig kjøpesum kr. 5 600 000,- ( ink. 1 garasjeplass)
3. Tilvalg kr 151 890,-
4. Totalt kr 6 090 000,- + omkostninger

Merverdi til selger på kr. 759 896,- utgjør prisantydningen på kjøp av avtalen/kontraktsposisjonen, samt tilvalg på kr 151 890,-. NB: DET ER MERVERDIEN DET GIS BUD PÅ!

I tillegg kommer omkostninger på kr. 22 442,- og transportgebyr til utbygger for overdragelse av kontraktsposisjonen på kr. 25 000,-. Totale omkostninger kr 47 442,-

Ved salg til prisantydning på kr. 338 110,-, vil totalprisen være på kr. 6 090 000,- og ink. omk. kr 6 137 442,-. <b>

Sæterhagen terrasse 3, leilighet 2.4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sæterhagen terrasse 3, leilighet 2.4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?