Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 44 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 45 920,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Hytten har takoverbygd inngangsparti, som tar deg inn i en entré  med plass til yttertøy og sko. Rett ved entréen finner du også et stellerom innredet med dusjkabinett og servant. Denne delen av bygget er tilbygget etter byggeår. WC er i eget rom inne i hytten og er innredet med Cinderella forbrenningstoalett og servant, samt varmtvannstank og vannpumpe. 
Stuen er romslig med god plass til både sittegruppe og spisegruppe. I stuen er det tilkomst til hemsen og utgang til terrassen. Kjøkkenet har svarte fronter og integrert stekeovn. Her er det godt med skap-plass. 
Det er tre soverom i hytten, hvorav to soverom har plassbygde køyesenger og det største soverommet har god plas til en dobbeltseng. 

Hytten selges møblert, med unntak av personlige gjenstander.

Utdvendig bod på ca. 9m2 med tilkomst fra terrassen. 
Uthus med innlagt strøm på ca. 15m2, er innredet med to soverom, gang og en bod. 

Takstmannens kommentar til areal og planløsning: 
- Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk: Gang er bod på tegninger og tilbygg er ikke tegnet inn.
- Uthus: Annekset er kun godkjent som et "UTHUS" og ikke til overnatting. 
- Det foreligger ikke ferdigattester på hytte eller uthus.


Meglers kommentar til planløsning og areal:
- Tilbygg med entré og dusjrom, samt tilbygg med bod er ikke byggemeldt til kommunen. 
- Kjøkkenets utforming er anderledes enn på byggetegningen. 
- Det er vann i hytten, selv om det ikke er lov ihht byggetillatelsen. 

Eiendommen har en landlig og naturskjønn beliggenhet ved Skrelia. Det er ca. 20 minutter med bil til Lyngdal sentrum.
Området er spesielt godt kjent for sine flotte turterreng og flotte badeplasser. 
Fra eiendommen kan man gå seg en lett tur rundt Sandvannet, ca. 1,6 km, eller til Rassvæta hvor det er flott utsikt og rester av en gammel bosetning. Turen er på ca. 3,5 km. 
Eventuelt kan man ta seg en rundtur rundt Homsvannet, her finner man de beste utsiktpunktene. Turen er på ca. 4,5 km.

Eiendommen ligger i landlige og naturskjønne omgivelser i Skrelia i Lyngdal kommune.
Fra eiendommen er det er ca. 20 minutter med bil til Lyngdal sentrum, Handelsparken og til Sørlandsbadet.

Fritidsboligen har entré, gang, tre soverom pluss hems, stue, kjøkken wc og dusjrom. Utendørs er det en utvendig bod og et uthus.
Området er spesielt godt kjent for sitt flotte turterreng, og det er noen nydelige utsiktspunkter langs stien. Det er også flere fine badeplasser.

Velkommen til en hyggelig visning!

Skreliveien 981

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?