Kr 8 750,-  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.

Kr  585,- Tinglysing av skjøte

Kr  585,-  Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr  230,-  Grunnboksutskrift

Kr  10 150,-  Sum omkostninger

Kr  11 100,-  Boligkjøperforsikring (valgfritt)

Kr  21 250,-  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  2 800,-  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Kr  24 050,-  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende eksempel prisantydning kr. 350.000,-. Ved dyrere tomt, vil omkostningene øke. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Salgsoppgave.pdf

Ved bebygging av tomt må man regne med kostnader til blant annet:

- Tilkoblingsavgift til strømnettet ihht de til enhver tid gjeldende vilkår hos nettleverandøren Valdres Energiverk AS. Følgende informasjon er gitt av Valdres Energiverk AS: Prisantydning for framføring av strøm vil bli ca. kr 30.000,- antatt ca 50m kabel/grøft. Kun stipulert beløp.

Øvrige årlige kostnader; 

- Vann/Avløp er stipulert til ca. kr. 5.000,- i året. Den til en hver tid eier av tomten er forpliktet til å betale sin andel av vedlikeholdskostnadene for bruk av felles vann- og avløpsanlegg.

- Brøyting og vedlikehold av vei er stipulert til ca. kr. 2.000,- i året.

- Kommunale avgifter som renovasjon kr. 1.196,- og branntilsyn/feiing ca. kr. 244,- (2019). 

- Eiendomsskatt: For Nord-Aurdal kommune i 2019 er denne fastsatt til 4,5 promille.

I tillegg må det påregnes kostnader til strøm og forsikring. 

Tisleidalen Løypelag har en egen løypemaskin som sørger for gode langrennsløyper i området. Det er laget en trasé opp til Brattstølen Hyttegrend og videre opp den gamle slalombakken. Vi oppfordrer alle kjøpere til å bidra med en andel i løypelaget for opprettholdelse av de gode langrennsløypene i fremtiden. 

Brattstølen er et rolig hytteområde beliggende i det idylliske dalføre som omkranser elven Tisleia, i fjellområdet mellom Valdres og Hallingdal. I samme området finnes blant annet Stølsvidda og Golsfjellet, to eksempler på attraktive tur- og friluftsområder med et godt etablert sti- og skiløypenett. Tomtene på Brattstølen ligger like ved preparerte skiløyper, som knytter seg til et omfattende løypenett innover fjellet. Det er ca. 2t og 45 min kjøring fra Oslo. 

Sykling
Sommerstid er området perfekt for den som liker å nyte naturen på to hjul. Brattstølen er et godt utgangspunkt for sykkeltur mot blant annet Langestølen og Fløten, ev videre mot Panoramavegen og Nøsen. Her er det mange muligheter for å nyte naturen fra sykkelsete på usjenerte stølsveger eller skogsbilveier som brer om seg i et vakkert og urørt landskap. Mjølkevegen som ligger i området er kåret til en av Norges flotteste turer på sykkel. Her kan du velge om du vil gjennomføre hele den 250 km lange turen, eller om du vil sykle deler av den, med stopp ved et av de mange fiskevannene i området. Ønsker du litt mer fart og spenning, kan Heia Merket by på fire merkede sykkelløyper med forskjellige vanskelighetsgrader. Her finner du altså noe får både nybegynnere og den mer erfarne. 

Fisking
Området kan by på friske fjellvann, gode fiskemuligheter, et variert turterreng og storslått natur. Elva Tisleia er en av Norges beste fjellørretelver og fluefiskere er et vanlig syn her. I 2015 ble det også opprettet to egne fluesoner i elven, med egne kort. Elva renner ut i Pardisfjorden og Ølsjøen, som også er fine til padling og fisking. 

Kulturlandskap
Nord-Europas største aktive stølslag finner du i Valdres, nærmere bestemt på fjellet mellom Tisleidalen og Vaset. Enkelte setre tar imot gjester og serverer stølskost, og noen steder kan du også ta del i stølsdriften om du ønsker det.

Fjell-/Fotturer
Brattstølen ligger i et åpent terreng med mange turmuligheter i nærområdet. Gribbe og Makalaus (1099 moh) er to eksempler på familievennlige fotturer men en storslått utsikt til store deler av Valdres og Jotunheimen. Turene kan også sykles med ev. noen små trillestrekninger. Vil du ha mer spenning ligger Skogshorn på 1.728 moh. ca. 45 minutter unna eiendommen. Dette er et yndet turmål året rundt og kjent for sin flotte nedkjøring på vinterstid for deg som liker randonee. 

Langrenn
Om vinteren snorer et stort nett av langrennsløyper seg gjennom det vennlige landskapet på begge sider av dalen. Her kan du spenne på deg skiene rett utenfor døren og legge i vei innover fjellviddene i velpreparerte løyper. Løypene er en del av et omfattende løypenett som strekker seg milevis innover fjellene. Se vedlagt løypekart og www.tisleidalenloypelag.no eller www.skisporet.no. 

Alpint
Ønsker du å ta alpinskiene i bruk er har du flere valg. Det tar deg ca. 20 minutter til Golsfjellet Alpinsenter med skiheis og sju nedfarter. For større alpinanlegg er det heller ikke langt til Valdres Alpinsenter, ca. 25 minutter unna. Alpinsenteret har fem skiheiser og 15 nedfarter med ulik vanskelighetsgrad, også et eget barneområde. Hemsedal Skisenter ligger ca. 50 minutter unna. 

Dagligvarer/Shopping
Joker Fjellbu i Tisleidalen ligger kun 1 km fra eiendommen. Her har de alt du måtte trenge på hyttetur. Ønsker du å stoppe et sted på sykkelturen er den koselige, sesongåpne butikken på Langestølen (ca. 16 km) det perfekte stedet og få seg en kaffekopp. De holder åpent i vinterferien, påska og fire måneder om sommeren. Kjøreturen til Leira/Fagernes tar kun ca. 20 minutter, med et bredt utvalg av butikker, spisesteder, kjøpesentre etc. Det samme gjelder for Gol, som ligger ca. 30 minutter unna.

BRATTSTØLTUNET - Hyttetomter beliggende i vidstrakt fjellområde midt mellom Valdres og Hallingdal - snaue 3 timer fra Oslo.

- Fritidstomter med strøm, vann og avløp. Enkel adkomst hele året! 

- Solrik beliggenhet i Tisleidalen - rolig fjellbygd som omkranser den populære fiskeelva Tisleia. 

- Skiløyper rett ved tomtegrense, tilknyttet et bredt løypenett med milevis av turmuligheter innover fjellet. 

- De to nærmeste alpinsentrene ligger kun ca. 20-25 min unna. Til Hemsedal Skisenter er det ca. 50 min. kjøring. 

- I dette området finnes et bredt nettverk av stølsveger, som kan by på unike kultur- og naturopplevelser fra sykkelsetet. 

Tomtepriser fra kr. 350.000 - kr. 510.000. Størrelser fra ca. 487 - 718 kvm.

For mer informasjon, vennligst velg "bestill salgsoppgave"! 

Brattstøltunet

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Brattstøltunet

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?