EiendomsMegler 1 Skien

1 690 000,00 (Prisantydning)
188 226,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 878 226,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
--------------------------------------------------------
0,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 878 226,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Mangler data


Av felleskostnader på kr. 5.248,- per 22.07.2024 er
kr. 795,- avdrag
kr. 910,- renter
kr. 3.543,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt renhold fellesareal, sommer- og vinterkostnader for dette borettslaget. 

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Gimsøy XI borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré
- Stue
- Kjøkken
- Bad 
- Soverom
- Balkong
 
Leiligheten disponerer i tillegg én bod på loft og to boder i kjeller på 7 m². Felles biloppstillingsplass utenfor blokka. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.  

Niels Juels gate 6B har en attraktiv og sentral beliggenhet på Gimsøy i Skien, med kort vei til det meste! Leiligheten ligger fint til i 1. etasje, med fin og romslig, overbygget balkong mot sydvest. 

Fra leiligheten er det kun en liten en liten spasertur til dagligvareforretningene Rema 1000 og Kiwi på Gimsøy. Gangavstand er det også til dagligvareforretningene Meny Saga og Extra Gråtenmoen. For øvrig kort vei til Herkules kjøpesenter, med et rikt utvalg av diverse butikker, samt kafeer og dagligvareforretninger. 

Området er for øvrig sentrumsnært, med kort vei inn til Skiens trivelige sentrumsgater. I sentrum finnes det kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud. Gode bussforbindelser i nærområdet, både langs Porsgrunnsvegen/Grogata (M2) og Ulefossvegen (M3), med hyppige avganger i retning sentrum og i retning Porsgrunn. 

Nærområdet byr også på flere gode aktivitetstilbud og flere fine tur- og rekreasjonsområder. I nærheten går den populære kulturstien Hjellevannet rundt, med flere fine rastemuligheter på veien, som ved idylliske Bakkestranda med stor gresslette og sandstrand, og Klosterøya med blant annet kafé, vinbar og restaurant. 

Enkel adkomst er det også til Skien Fritidspark, med blant annet ishall, svømmehall og badeland innendørs, samt skøytebane utendørs og variert turterreng og lysløype i skogområdene rundt. Løypene her blir vinterstid preparert og er perfekte til å ta en liten skitur eller en real treningsøkt. 

For øvrig finnes det et stort løypenett i variert terreng i Solumsmarka, hvor blant annet Hvitsteintjenn er et populært turmål. Hvitsteintjenn er et idyllisk skogstjern, med fin gapahuk og mulighet for et bad. 

Fin leilighet, opprinnelig med to soverom. Attraktiv og sentral beliggenhet på Gimsøy, med nærhet til matbutikker. Leiligheten er gjennomgående og ligger fint til i 1. etasje. Fin og praktisk planløsning, som inneholder entré, åpen og romslig stue og kjøkkendel, flislagt bad og soverom. 
Bod på loft og to boder i kjeller, samt egen biloppstillingsplass. 
Romslig, overbygget balkong mot sydvest, med gode solforhold! 

Leiligheten fremstår velholdt og er påkostet nye vinduer og balkongdør i regi av borettslaget i 2019. Elektrisk anlegg i leilighetene er oppgradert i regi av borettslaget i ca. 2005-6, og piperehabilitering i 2023. Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin, pusset opp i regi av borettslaget i 2006. Kabel tv og internett er inkl. i felleskostnadene. 

Niels Juels gate 6B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?