EiendomsMegler 1 Mandal

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 162 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 163 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg. BRA-i: Entrè, garderobe, vaskerom, bod, trappebod, soverom og stue/kjøkken
2. etg. BRA-i: Loftsstue, fire soverom, walkincloset og bad.

Enebolig: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Det er mindre endringer på et par innevervegger i forhold til walk in closet og soverom.
Det er også mindre endringer på vindu på syd og nord fasade.

Det foreligger godkjent byggesøknad på garasje og tegninger stemmer med dagens bruk. Plassering av garasje stemmer ikke med innsendt situasjonskart, Det bør sendes inn riktig opplysninger om plassering av garasje til kommunen.

Kommunale satser for årsgebyr Lindesnes kommune 2024
Vann : Fast kr. 1.869- + 17,16 pr. m3 iht til Vannmåler.
Avløp : Fast kr. 2.778,- + 39,70 pr. m3 iht til Vannmåler.
Vannmålerleie kr. 250,-.
Branntilsyn/feiegebyr kr. 440,-
Standard renovasjon kr. 3.990,- pr. år
Alle priser inkl. mva

Eiendomsskatt 2024 : kr. 10.126,-. 3 promille av takstgrunnlaget kr. 3.375.400,-

Eiendommen i Dammekleiva 25 har en svært attraktiv beliggenhet på Tregde, like øst for Mandal. Dette er et ettertraktet område som er kjent for sin nærhet til sjøen og de fantastiske rekreasjonsmulighetene det gir. Boligen ligger innerst i veien, noe som sikrer lite trafikk og et fredelig bomiljø uten gjennomkjøring.

Fra boligen er det kun en kort spasertur til sjøen og gjestebrygga på Tregde, hvor man kan nyte idylliske omgivelser ved vannet. Tregde Marina, som er en kort vei unna, tilbyr en rekke fasiliteter inkludert en åpen butikk og restaurant som er tilgjengelig fra vår til høst. Marinaen tilbyr også muligheter for båtplass, noe som er ideelt for båtentusiaster.

For familier med barn er det lekeplasser både på Volla og ved Tregde Marina, noe som gir gode muligheter for barneaktiviteter i nærheten. Området er også rikt på turområder, inkludert flere turløyper som leder til utsiktspunkter som Høgeheia og den populære turdestinasjonen ved "Masta", begge tilgjengelige via Kvistedalsveien. For de som foretrekker vannaktiviteter, tilbyr Dybovannet flotte bademuligheter. Sjøen med gode bademuligheter er i kort avstand fra boligen.

Tregde er også et sosialt og aktivt samfunn med egne feiringer for 17. mai og St. Hans, samt tilbud om yoga på skolehuset på Omland. Med kun 10 minutters kjøretur til Mandal sentrum og kort vei til nærmeste busstopp på Tregde, er det enkelt å komme seg til og fra området.

Tregde Marina utvider ytterligere rekreasjonsmulighetene med fasiliteter som badstue, svømmebasseng, RIB-turer, samt utleie av båt, kajakk og elektriske sykler. Dette gjør området ekstra attraktivt for både fastboende og besøkende.

Samlet sett tilbyr beliggenheten i Dammekleiva 25 en unik kombinasjon av naturskjønnhet, rekreasjonsmuligheter og et fredelig, men aktivt samfunn.


Denne attraktive eiendommen ligger sjønært på Tregde, like øst for Mandal, og tilbyr en fantastisk kombinasjon av komfort, stil og naturnær beliggenhet med kort vei til turområder og barnevennlige strender. Eiendommen er velholdt med en fin hage, flotte steinlagte uteplasser, en stor plen og variert beplantning.  Innvendig består første etasje av en gang, garderobe, vaskerom, bad, bod, teknisk rom, et soverom, og en stue med åpen kjøkkenløsning. Fra stuen er det skyvedører ut til terrasser og den innbydende hagen. Andre etasje inneholder en loftsstue, fire soverom, et walk-in closet og et bad, noe som gjør boligen både romslig og funksjonell.
Dette hjemmet kombinerer praktisk innredning og moderne komfort med en unik beliggenhet. Velkommen til visning!

Dammekleiva 25

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?