EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.981,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 5.600,- per 15.08.2024 er
kr. 1.454,- avdrag
kr. 794,- renter
kr. 3.352,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt brøyting/strøing og plenklipp for dette borettslaget. 

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Høyås borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
12. etasje:
- Entré/gang
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- 2 soverom
- Bod 
- Innglasset balkong
 
Leiligheten disponerer i tillegg bod i kjeller. Bygningssakkyndige bemerker at denne ikke er målt opp, grunnet manglende adkomst på befaring. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Skogvegen 20 ligger fint og sentralt til på attraktive 'Vessia' i Porsgrunn - i et rolig og hyggelig bomiljø på Høyås, med nærhet til det meste! Leiligheten ligger høyt og fritt til i toppetasjen, med innglasset balkong og en helt fantastisk utsikt til Porsgrunn sentrum og elva! Borettslaget har heis.

Vestsiden er en attraktiv plass å bo, med nærhet til byen og flere fine turmuligheter. Området er også barnevennlig, med nærhet til flere barnehager og Vestsiden skole med 1.-10. trinn, samt flott idrettshall. På borettslagets tomt er det etablert flotte lekearealer for barna og i nærområdet finnes det gode fritidstilbud i regi av IF Pors. 

Fra leiligheten er det ca. 10-15 minutters gang til butikkene på PP Senteret og Porselensfabrikken. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi Porselen eller Spar PP Senteret. På PP Senteret og Porselensfabrikken finnes det også andre butikker, samt treningssenter. For ytterligere servicetilbud, er det ellers kort vei over Porsgrunnsbrua til de trivelige sentrumsgatene. 

Rett over brua ligger handelssenteret DownTown med et rikt utvalg av butikker og nylig oppgraderte Franklintorget. Herfra kan du følge den pent opparbeidede elvepromenaden eller Storgata gjennom sentrum og helt opp til koselige Osebakken. På veien finnes det flere fine nisjebutikker, kafeer og restauranter, samt flere treningssentre og diverse kulturtilbud. 

Vestsiden byr for øvrig på flere fine tur- og rekreasjonsområder. Borettslaget grenser til skogarealene på Høyås og innen gangavstand ligger også de flotte friarealene ved Lysthusåsen, med nydelig utsikt til Porsgrunn sentrum. For lengere turer, ligger Porsløypa innen fin avstand. Porsløypa er en populær rundløype i skogsterreng, med forbindelse til både Kverndammen, Frydentopp og Skipperåsen, som er populære turmål. Porsløypa er også belyst i den mørke årstiden og det blir kjørt opp skiløyper når snømengden tillater det.

Det er gode bussforbindelser i området, fra holdeplass langs Porsgrunnsvegen, Kirkegata eller ved PP Senteret, med hyppige avganger i retning Porsgrunn sentrum, Skjelsvik og Skien. I sentrum finnes det for øvrig gode buss- og togforbindelser fra kollektiv transportsentral ved Kammerherreløkka.

Smakfull 3-roms leilighet med attraktiv og sentrumsnær beliggenhet på 'Vessia', i et rolig og hyggelig bomiljø på Høyås, med nærhet til det meste! Leiligheten ligger høyt og fritt til i toppetasjen, med innglasset balkong og fantastisk utsikt til Porsgrunn sentrum og elva! Borettslaget har heis. 

Leiligheten innehar en god planløsning, og er i senere tid overflateoppusset i delikate, tidsriktige fargetoner. Flislagt bad med varmekabler Badet er påkostet ny baderomsinnredning i 2022. Borettslaget planlegger mulig felles renovering av baderom. Balkongen er innglasset i regi av borettslaget i nyere tid, ca. 2018. Borettslaget har for øvrig byttet vinduer og balkongdør i 2003. Innvendig bod med opplegg for vaskemaskin, samt bod i kjeller. Felles parkeringsplass. 

Skogvegen 20

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?