EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  1 164  Sum omkostninger

Kr  5 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 064 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV (Telia grunnpakke), ákonto fyring og varmtvann, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, festeavgift, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Det er også fibernett fra Lynet Internett i bygningen (www.lynet.no).

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, innglasset balkong, to soverom og bad/vaskerom.
I tillegg disponeres to kjellerboder på henholdsvis 3.5 m² og 3 m².

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Karl Staaffs vei er en hyggelig blindvei uten gjennomgangstrafikk i grønne og barnevennlige omgivelser, og fremstår som et godt bevart område med kort vei til offentlig kommunikasjon og hyggelige grøntområder.

Ulven er et veletablert og sentrumsnært boligområde i bydel Alna midt mellom Økern og Teisen og en del av Hovinbyen. Hovinbyen er et av Oslos største og viktigste satsingsområde i kommuneplanen, og de tre hovedplanene for området er en fremtidsrettet og klimasmart byutvidelse, et mangfold av attraktive byområder og en stor satsing på at gange, sykkel og kollektiv skal bli letteste og mest attraktive måte å ferdes rundt på.

Ulven borettslag byr på flotte fellesarealer og et meget hyggelig bomiljø med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Området består hovedsakelig av lavblokker fra 50-tallet og terrasseleiligheter. Området er rolig og tilbaketrukket, men samtidig meget sentralt med kort vei til alle fasiliteter, skoler, barnehager, butikker, idrettsanlegg m.m. Matkroken er nærmeste butikk med åpent syv dager i uken og tilbyr hjemlevering av varer til beboere i Karl Staaffs vei. Kort vei til kjøpesentre som Fyrstikktorget, Bryn og Alna senter med det aller meste av forretninger og servicetilbud. 

OBOS bygger 200 000 kvadratmeter næringslokaler på Ulven. Deriblant Ulven torg som skal fungere som et levende byrom for området. Torgbygget er ideelt for butikkvirksomhet, med god eksponering ut mot Ulvenveien. Kafébaren, småbutikker, sushi-restaurant og den store KIWI-butikken i nabobygget vil danne et torg med publikumsrettede aktiviteter.

Nærområdet byr også på flotte grøntarealer med gode tur- og rekreasjonsmuligheter, blant annet Hovindammen som er en liten idyll med omkringliggende gangstier, sittebenker og grønne lunger. Det er kort vei til Valle Hovin med flotte aktivitetsmuligheter. Man har også Østmarka med flotte turstier, skiløyper, bade- og fiskevann, noe lenger unna. Den nye Vålerenga stadion, Intility Arena, rommer et bredt tilbud av aktiviteter. Arenaen inngår i konseptet Vålerenga kultur- og idrettspark og dekker hele området med Vallhall arena og treningsfeltet. Her finner man blant annet FitnessXpress, Valle Hovin Idrettsbarnehage, Vålerenga fotball elite, Valle Hovin videregående skole, stadionpuben ØST og Rema 1000.

Den offentlig kommunikasjonen i området er svært god med flere busslinjer og flybuss i nærheten. Nærmeste busstopp er Ulvenkrysset som er ca 100 meter fra boligen med totalt 15 ulike linjer. Her er det også stoppested for flybussen til Gardermoen. Fra boligen er det ca 15 min gange til Helsfyr T-banestasjon med ca 7 minutters reisetid til sentrum. Helsfyr er for øvrig et knutepunkt med fire T-banelinjer, samt utallige busslinjer.

Velkommen til Karl Staaffs vei 10, en lys og romslig 3-roms andelsleilighet med gjennomgående løsning og stor innglasset balkong vendt mot vest. Borettslaget ligger i et trivelig og barnevennlig område på Ulven. Det er kort vei til skoler, barnehager, god offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Kort fortalt:
- 9 m² innglasset balkong mot vest
- Romslig og gjennomgående planløsning
- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning
- To gode og lune soverom
- Flislagt bad m/opplegg for v.maskin
- Gode oppbevaringsmuligheter
- To medfølgende kjellerboder
- Ingen forkjøpsrett eller dok.avgift
- TV/fyring/varmtvann inkl
- Ettertraktet borettslag med flotte fellesarealer
- Bussholdeplass og dagligvare rett utenfor

Vel møtt til visning!

Karl Staaffs vei 10

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Karl Staaffs vei 10

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?