EiendomsMegler 1 Oslo Stovner



kr 85 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  86 624 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  97 124 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Herav:
Vedlikeholdsfond 242
Trappevask 128
A konto varmtvann 593
Felleskostnader 2 183
Parkering 205

Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, festeavgifter, forsikring av bygningsmassen, drift og vedlikehold, samt renter og avdrag av andel fellesgjeld.
Styret opplyser at fellesutgiftene skal øke med 6% løpet av kort tid.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:

Entré, bad, stue/kjøkken, kott (alkove) og soverom.

Leiligheten disponerer kjellerbod på 1,8 m².

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten i Stovner senter 18 ligger i bydel Stovner, nordøst i Oslo. Boligen har en sentral og barnevennlig beliggenhet i et populært boligområde. Sameiet har flotte fellesområder med store og trivelige grøntarealer med plenarealer, blomster, prydbusker, trær, lekeplass, stor ballplass, bordtennisbord, felles utegrill, samt at det er opparbeidet sitteplasser på området.

Boligen ligger i umiddelbar nærhet til marka og i vinterperioden er det opplyste skiløyper til Liastua, Lillomarka og Østmarka. I tillegg er det gode aktivitetstilbud i området med bl.a. fine tur -og sykkelstier, slalåmbakke, golfbane, tennisbane, fotballbane (kunstgress), svømming og ridesenter. For dem som liker innendørs trening, er det flere muligheter i nærområdet - som feks. Family Xpress Stovner, Elixia på Kalbakken og Actic på Furuset bad. Høybråten og Stovner IL har et godt idrettstilbud innenfor alpint, basketball, fotball, friidrett, håndball, innebandy, langrenn, orientering og turn.

Fra boligen er det kort vei til Stovner Idrettshall, Stovner stadion og Rommensletta. Sistnevnte har en stor idrettspark med flere fotballbaner, cricketbane, skøytebane, lekeplass og flott skulpturpark. I tillegg har området flerbrukshall, samt golfbane med treningsgreen, golfkro, proshop og klubblokaler. På Groruddalen golfklubb, som ligger ca. 7 min. unna med bil, finner du for øvrig en populær 9-hulls bane.

Grorudsatsingen har pågått siden 2007, og Områdeløft Stovner sentrum siden 2012. Stovner Senter er Groruddalens største kjøpesenter og Linjeparken er en av de fire bydelsparkene i Groruddalssatsingen. Linjeparken og senterutvidelsen opparbeides for tiden. Her vil det etter planen bli en aktivitetspark med blant annet vannspeil, basketballbane, sandvolleyballbane, etc.

Stovner Senter ligger rett ved boligen. Senteret har blitt oppgradert i nyere tid og utvidet med flere butikker samt spisesteder. I tilknytning til senteret finner man også buss og t-bane. Stovner senter er et naturlig knutepunkt, og en hyggelig møteplass for folk i alle aldre. Dagligvare handelen kan gjøres på Kiwi Stovner som ligger ca. 10 minutters gange fra boligen. Det er også kort vei til både Romsås, Grorud og Stovner senter. Sistnevnte tilbyr alt av fasiliteter. Her finner du blant annet restauranter, cafeer, klesbutikker, legesenter, apotek, vinmonopol og matbutikker som Meny og Coop Xtra.

Utenfor senteret åpnet i 2017 Fossumparken, som er en del av Groruddalsatsingen. Her er det opparbeidet sittegrupper, basketballbane, sandvollyballbane, scene m.m. Dette er et sosialt møtepunkt for beboerne på Stovner og omegn. Det er også kort vei til Lillomarka og Gjelleråsmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. På Romsås finner man også badevann som Svarttjern. Av treningssentre i området har man Sats og Bare Trening på Kalbakken, 24 Fitness på Haugenstua og Stolt Trening på Stovner.

Området preger av nærhet til flere barne-og ungdomsskoler. Blant annet har vi Stovner (1.-7.trinn), Rommen (1.-10.trinn), Haugenstua (1.-10.trinn) og Tokerud skole (8.-10.trinn) i nærheten. I tillegg ligger Stovner videregående skole, som også har mange ulike studieretninger å velge mellom i nærheten av leiligheten. Det finnes både private og kommunale barnehager i nærliggende områder.

Det er kort vei til offentlig kommunikasjon. På Stovner senter ligger T-banens linje 4 og 5. I tillegg til T-banen er det gode bussforbindelser fra Stovner, med linje 64 og 65 til Furuset samt 67 til Galgeberg. Med egen bil tar du deg enkelt ut på Østre Aker vei til E6. For øvrig er det ca. 15 km til Oslo sentrum, og kjøreturen tar rundt 20 minutter med bil.

En lys og fin leilighet som ble pusset opp i 2014 med bl.a nytt bad, nytt kjøkken og oppgraderte overflater.
Egen sydøstvendt hageparsell med utsikt mot fellesarealer. Parkering på egen garasjeplass i felles garasjeanlegg med elbillader.

Fantastisk og unik beliggenhet m/ ca. 300 meter fra markagrensa på den ene siden og ca. 50 meter til et av Norges største lokalsenter på den andre siden med T-bane og en rekke busslinjer. Kombinert livstil. Urbant, og samtidig naturtro.

Perfekt førstegangskjøp eller utleieobjekt med lave bokostnader, varmtvann, kabel-TV og internett inkludert.

Oppusset 2014
Uteplass/hageparsell på 40 m²
Flislagt bad m/plass for vaskemaskin
Pent kjøkken fra 2014
Lys og trivelig stue
Stort soverom
Garasjeplass m/lader
Kjellerbod
Heis
Varmekabler i gulvet

Stovner Senter 18

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Stovner Senter 18

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?