Sarpsborg

Dok.avg. til staten, 2.5% (av avgiftsgrunnlag pr. enhet  kr 400 000): kr 10 000,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-
Oppstartsgebyr sameie: 10 000,- 

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 21 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 7 900 - 10 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Bjørnemoseveien ligger ved et hyggelig boligfelt som grenser mot fine turområder. Her er det kort avstand til friluftsliv og flotte naturopplevelser. Vansjø og området rundt er et av Østfolds aller viktigste tur- og rekreasjonsområder. Råde kommune grenser mot Oslofjorden, med gode muligheter til å tilbringe solfylte dager ved vannkanten.

Eiendommen ligger landlig til i et nytt boligområde ved Missingmyr i Råde kommune. Området består av spredt, eldre boligbebyggelse og et nyutsatt boligfelt. Det er satt opp ballbinge kun 200 meter fra eiendommen. Det er gangavstand til bussholdeplass med skolebuss og avstanden til Karlshus/ Råde sentrum er ca 5 km.

Beliggenheten er meget praktisk med kort avstand til jernbanestasjon med gratis pendlerparkering og påkjøring til E6, retning Oslo og Gøteborg. Med bil er det ca. 10 minutter å kjøre til Sykehuset Østfold Kalnes. Sentrumsområdene av både Fredrikstad, Moss og Sarpsborg er alle innenfor en ca. 15. min. kjøring, nærmest er imidlertid handelsområdet i Karlshus i Råde.

Velkommen til Bjørnemoseveien første byggetrinn og disse 9 moderne og arealeffektive leilighetene i et stilig nybygg. Boligene går over ett plan og har en praktisk planløsning som passer en mindre familie, og leverens med god kvalitet. Det blir egen inngang og solrike balkonger. 

Boligene som leveres av Eplehagen Eiendomsutvikling AS er et meget spennende boligprosjekt. I et bygg med fokus på stil og moderne løsninger får du blant annet stilig laminat og fliser på gulv, integrerte hvitevarer, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og vannbåren varme i alle gulv. For deg som ønsker noe nytt uten å måtte tenke på oppgraderinger passer dette ypperlig. Her er det tilrettelagt for å kunne flytte rett inn og innrede etter egen stil og smak. Enhetene får et privat inngangsparti med blant annet entré, bad/ vaskerom. 1-2 soverom og kontor i én av boligtypene. Fra stuen blir det utgang til en koselig uteplass. 

Eiendommen har en fin beliggenhet i et landlig og familievennlig område i Råde. Barnehage og skole i nærområdet samt og fine turområder i kort gangavstand. 

Forventet ferdigstillelse er 3. kvartal 2023. Leilighetene er en del av første byggetrinn. Sameiet vil bli bestående av totalt 33 enheter, fordelt på 3 flotte blokker.

<b>Hvorfor kjøpe nytt?</b>
- Boligene blir oppført i god håndverksmessig stand.
- Ergonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.

Bjørnemoseveien boligprosjekt

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Bjørnemoseveien boligprosjekt

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?