EiendomsMegler 1 Tysvær

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 27 500,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 28 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Boligen er én av totalt 6 seksjoner og inngår som en del av et eierseksjonssameier.

Sameiet er imidlertid ikke organisert, og har ikke et aktivt styre. Det foreligger ikke vedtekter, regnskap eller budsjett mm. Eierseksjonslovens regler gjelder imidlertid for slike sameier. Det betales felleskostnader pr. mnd. som dekker felles forsikring og diverse felles utgifter. Selger er pr. i dag ansvarlig for felleskontoen.

En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25.
Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 23 første ledd. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting.
Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Det er forslag om å utbedre/bytte tak, dette kan føre til økte fellesutgifter.
Andre faste løpende kostnader
Kr. 600,- pr. Mnd.
Fellesutgifter som inkluderer: utvendig forsikring, strøm i fellesarealer og forfallende utvendige utgifter.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder BRA-i: gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, 1 soverom og innvendig bod, brukt som soverom (ikke omsøkt/godkjent).
Utvendig bod.

Det minste soverommet er innredet og omgjort fra bod til soverom uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Avgiftene dekker vann, avløp, eiendomsskatt samt renovasjon fra Him.
Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Meget sentral beliggenhet i Sandeid med de fleste fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Meget sentral beliggenhet i Sandeid med de fleste fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Leiligheten inneholder bla. gang, 1 soverom, rom brukt som soverom (ikke godkjent/omsøkt), flott stue og delvis åpen kjøkkenløsning med skap- og benkeplass. Hvitevarer følger med. Utgang til stor terrasse. Flott helfliset bad/vaskerom med dusjkabinett, vegghengt toalett og baderomsinnredning med servant og skapplass, samt speil og belysning. Opplegg for vaskemaskin.

TV/Internett fra Altibox.

Felles utvendig parkering.

Saudavegen 5781

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?