Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal, avd. Lillehammer

Kr 4 100 Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi.
Kr 585 Tinglysing av skjøte
Kr 585 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 172 Grunnboksutskrift
Kr 5 000 Etableringsgebyr
Kr 12 000 Oppstartskapital sameiet*
Kr 22 442 Sum omkostninger

Kjøpers ordinære omkostninger kr. 22 442,-
Transportgebyr til utbygger kr. 25 000,-
Totale omkostninger kr. 47 442,-

Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer

Fellesutgiftene første driftsår er budsjettert til ca. kr 35,- pr. m2 leilighet pr. måned. Dette dekker oppvarming av leiligheten, samt forvarming av varmt vann.
Forsikring, trappevask, TV/Internett, strøm til fellesområder, forretningsførsel, service heis, vaktmester og vedlikeholdsfond er også inkludert i ovenstående anslag.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder romslig og stor stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, gang, 2 bad og bod/vaskerom. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med flott utsikt på hele 23 kvadratmeter.

Eiendommene vil få adkomst fra kommunal veg og eiendommene blir tilknyttet offentlig vann- og avløpsanlegg. Internveiene driftes av sameiet. Vann og avløpsavgifter, renovasjon og eiendomsskatt for egen leilighet blir belastet den enkelte seksjonseier direkte fra kommunen. Kommunale avgifter er ikke beregnet. Dette fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse. 

Nyetablert boligområde som består hovedsakelig av eneboliger, rekkehus og noen leilighetsbygg. Gangavstand til dagligvare, skole, barnehager og store friluftsarealer. Fine turmuligheter om sommeren og skiløyper om vinteren rett utenfor døra. Du finner også holdeplass for bybuss like i nærheten. I nærområdet er det store fellesområder med grusbane, kunstgressbane, lekeplasser og basketballbane. 
For å komme til til Sæterhagen terrasse følger du Hamarvegen mot sør fra Lillehammer sentrum. Ta opp Åsmarkvegen rett sør for Skogenhallen og Søre Ål barneskole. Følg Åsmarkvegen oppover. Ta deretter andre innkjøring til venstre. Prosjektet ligger rett frem og opp når man har tatt av Åsmarkvegen. Ved visning vil tomten bli vist frem ved lekeplassen/basketbanen innerst i Flugsrudlia. En følger Åsmarkvegen videre og tar til venstre inn Gamle Åsmarkvegen og deretter inn på Flugsrudlia. Ved visning vil det bli skiltet med visningsskilt fra EiendomsMegler 1.

Flott terrasseleiligheten som vil få gode solforhold og en spektakulær Mjøsutsikt. Leiligheten er på 90 kvadratmeter i BRA og har store sørvestvendte vindusflater som gir gode lysforhold og en storslagen utsikt. Den har en stor terrasse på ca 23 kvadratmeter, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, en-stavs eikeparkett på gulv og delikate bad. Leiligheten har to soverom og to flislagte bad. Flisformatet vil være 60x60 cm på vegg og gulv i fargen "grey"/ lys grå, og i dusjnisje er gulv nedsenket og leveres med mindre fliser. Baderomsinnredning på hovedbadet vil ha servantskap i grå utførelse i ca. 120 cm bredde med servant nedfelt i benkeplate og speil på vegg. Mindre innredning på bad nummer to. Det leveres vegghengt toalett. Dusjsone med dusjdører i herdet glass, blandebatteri og dusjarmatur, med håndholdt dusj og rainshower ovenfra. 
Leiligheten blir levert med kvalitetskjøkken fra HTH og integrerte hvitevarer fra AEG. Kjøkkentypen heter "Focus" og vil bli levert med hvite fronter. Laminat benkeplate i "Hvit Beton 606" med nedfelt og underlimt vask. Kjøkkenavtrekk leveres veggmontert med moderne plasmafilterløsning.

Selger har oppgradert med bl.a på kjøkken;
* Valgt hvite kjøkkenfronter fra Fokus
* Avfallssortering
* Flere skuffer, 1 seksjon ekstra med 3 skuffer
* Glideskinner
* Karusell i hjørneskap 
* Ekstra spikerslag ved tv-uttak i stua

Oppgradering på soverom;
* Stor og hvit skyvedørsgarderobe med 3 dører og innredning på soverom nr. 1. (12,2 m2)
* Hvit skyvedørsgarderobe med 3 dører og innredning på soverom nr. 2. (13,3 m2)

Siden prosjektet er godt i gang, er fristen for tilvalg gått ut.
Det vil bli levert parkett på alle rom, bortsett i fra våtrom. Parketten heter "Opus", og det blir lagt lyse grå fliser på våtrom i 60x60cm. Veggene vil bli malt i fargen "Letthet" og "Vårsøg".

Fellesutgiftene første driftsår er budsjettert til ca. kr 35,- pr. m2 leilighet pr. måned. Dette dekker oppvarming av hele leiligheten, samt forvarming av varmt vann.
Forsikring, trappevask, TV/Internett, strøm til fellesområder, forretningsførsel, service heis, vaktmester og vedlikeholdsfond er også inkludert i ovenstående anslag.

<b>SALG AV KONTRAKTSPOSISJON
Det gjøres oppmerksom på at dette er transport av kontraktsposisjon. Det betyr at kjøper trer inn i den allerede etablerte kontrakten og overtar kjøper 1 sine rettigheter og forpliktelser i henhold til den opprinnelige kjøpekontrakten. Kontraktsposisjonen som selges gir rettighet til den prosjekterte leiligheten 5.1 i trinn 1 i det populære boligprosjektet Sæterhagen terrasse. Tilvalg som bla. farger på vegg, valg av parkett, samt valg av lister har man fremdeles mulighet til å bestemme selv, inntil en gitt dato.
Bildene som er benyttet i markedsføringen er ment som illustrasjon, og illustrasjonene kan avvike mot levering og leveransebeskrivelse.

Prisantydningen som er oppgitt i annonsen gjelder som følger:
1. Pris for kjøp av kontraktsposisjon kr 878 009,-
2. Opprinnelig kjøpesum kr. 4 250 000,-
3. Tilvalg kr 66 991,- ( 47 780,- på kjøkken, kr 12 211,- på strøm, kr 7 000,- farge endring)
4. Totalt kr 5 195 000,- + omkostninger-

Merverdi til selger på kr.  878 009,- utgjør prisantydningen på kjøp av avtalen/kontraktsposisjonen, samt tilvalg på kr 66.991,-. NB: DET ER MERVERDIEN DET GIS BUD PÅ!

I tillegg kommer omkostninger på kr. 22 472,- og transportgebyr til utbygger for overdragelse av kontraktsposisjonen på kr. 25 000,-. Totale omkostninger kr 47 472,-

Ved salg til prisantydning på kr.  878 009,-, vil totalprisen være på kr. 5 195 000,- og ink. omk. kr 5 242 472,-. <b>


Sæterhagen Terrasse leilighet 1.1

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sæterhagen Terrasse leilighet 1.1

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?