Vestby/Son

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 173 750,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 175 170,-

Elektronisk tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 540,-
Tinglysning av pantedok.: kr 540,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 175 080,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 7 900 - 10 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, internett/tv. 

Sameiet/sameiets seksjoner er pliktig medlem i velforening/driftsforening som skal drifte fellesfunksjonene (avfallssystem, lekeplasser, felles grøntområder). Herunder faller rett til bruk og plikt til å være med å betale kostnader.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Bruksareal
1. etasje, 59 kvm: Stue, Soverom, Soverom 2, Gang, Bad, Teknisk rom/Sportsbod

2. etasje, 75 kvm: Stue/kjøkken, Gang, Bad, Soverom

Carport tilknyttet til boligen på ca. 30 kvm. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen har meget solrik og barnevennlig beliggenhet i et populært og attraktivt bomiljø på Skoglundkollen på Deør Skog i Son.
Denne tomannsboligen har kanskje den beste beliggenheten på feltet med høy og fri beliggenhet på enden av feltet med fin utsikt mot Son og til fjorden.
Det er umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder hvor du kan gå korte eller lange turer. Ta deg en joggetur, sykkeltur, eller skitur om vinteren når forholdene tillater at det blir kjørt opp løyper.

Kort vei til bussholdeplass med god kommunikasjon mot Sonsveien stasjon og Moss.
Ca. 10 min. gange ned til idylliske Son sentrum med sine sjarmerende gater, trehusbebyggelse og "sørlandske preg".

Son sentrum er under stadig utvikling og det "gamle" torget er bygget opp igjen med brostein, uteplass og brygge. Det er også startet opp marked på torget i helgene slik at man kan få kjøpt diverse ting som f.eks. matvarer, lokale varer, antikviteter, klær etc. Brygga langs sjøen har også blitt restaurert, og er blitt et utrolig nydelig sted, spesielt om sommeren.
I Son sentrum finner du matbutikk, fiskebutikk med "dagens fangst", flere forretninger, kafeer, restauranter, gallerier, "museum" m.m.
Om sommeren er det flere konserter og forestillinger på de forskjellige serveringsstedene.
Ca. 10 min. gange på trygge gangveier til barnehager, barneskole og ungdomsskole.

Vestby kommune byr på mange aktiviteter for store og små som 9 hulls Golfbane ved Kjøvangen (18 hulls bane er under planlegging), Son Miljøhestesenter, Son seilforening, teatervirksomhet, Son sykkelklubb, Fotball, håndball, slalåm og langrennsløyper i grevlingen om vinteren og mye mer.

Det er flere badestrender å velge mellom i Son og Vestby kommune. Bl.a. kan nevnes: Son stranda (kun ca. 5 min. gange unna) med sine svaberg, gresslette og sandstrand for de minste. Skutebauen, Brevikbukta, Kjøvangen, Krokstrand, Emmerstadbukta med flere. Kyststien er også å anbefale for de turglade.
Dersom du ønsker en liten spa dag, en bedre middag, treningsøkt eller en liten svømmerunde, har du Son Spa rett bortenfor Son stranden.
Har du båt er det muligheter for øyhopping til bl.a. Sauholmen, Gjøva og Bile.

Fra Son er det ca. 40 min med bil til Tigerstaden Oslo, ca. en time med bil til Svinesund. Moss og Vestby ligger kun ca. 10 min unna med bil, ca. 30 min. med bil til Ski.
Son er et idyllisk og spennende sted. Her får man alt fra naturskjønne omgivelser med sjøen og marka til aktiviteter for store og små - både sommer som vinter. Son kan skilte med flere gode restauranter og cafeér. Det er også stor satsning på klubbidrett i Son, bl.a fotball, seiling, tennis, golf og sykkel. Son har flere båthavner og det er mulighet å søke om kommunal båtplass i Vestby kommune.


Velkommen til Furutoppen 18! En moderne lys og luftig del av tomannsbolig i et meget barnevennlig område i Son. 
- Eiendommen har flott utsikt mot Oslofjorden
- Lekkert moderne kjøkken fra Drømmekjøkkenet, med mørk innredning, mørk benkeplate og integrerte hvitevarer. God plass til oppbevaring og matlaging.
- Bygd etter Tek 17 i 2021.
- Lave energiutgifter.
- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.
- Moderne rentbrennende peisovn i stuen.
- Ca. 4 år garantitid igjen.
- Moderne slette overflater.
- To lekre flislagte bad.
- Montert screens på vinduer i 2. etg. mot vest.
- Montert solskjerming på samtlige vinduer innvendig. 
- Meget god beliggenhet på feltet.
- Kort gangavstand til barnehager, skoler og bussholdeplass med god kommunikasjon mot Sonsveien stasjon.

Furutoppen 18

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Furutoppen 18

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?