Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 173 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 174 920,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

2. Etasje
P-rom: (51m2) Trapperom, bad, soverom, soverom 2, soverom 3.

1. Etasje
P-rom: ( 79m2) Entrè, kjøkken, wc, stue. 

Kjeller
P-rom: (73 m2) Trapperom, entrè, bad/vaskerom, kjellerstue, kjøkken, soverom, vaskerom. 

Vindusstørrelser i kjellerstue og soverom kjeller tilfredstiller ikke dagens krav til rømning og nok dagslys for rom for varig opphold.
Carport med takoverbygg bak, disse er ikke målbare arealer.

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Eiendommen har en flott beliggenhet i blindvei. Her har man sjø i umiddelbar nærhet. Området er rolig og barnevennlig med nærhet til flotte turområder, barnehager og skoler. Vaulen badeplass er innen sykkelavstand for de små. Hyppige tog- og bussforbindelser er like ved.

Bruvikbakken 7 har ettertraktet beliggenhet i et etablert og familievennlig område på Mariero. Her, nesten helt nede ved sjøen, er det rolig og trafikkstille.

Den sørvendte tomten er godt skjermet for innsyn av grønn og variert beplantning. På terrassen nyter man solen fra formiddag til kveld. Flott utsikt mot fjorden.

1.etg er, foruten kjøkkenet, pusset opp i nyere tid og fremstår lekkert innredet. Romslig stue med flott stedbygget hyllesystem, vedovn og utgang til terrassen. Store vindusflater med sikt mot hagen og sjøen. Hele 1.etg har varme i gulvet.

2.etg har 3 soverom og bad. Badet er noe utdatert, men funksjonelt og familievennlig med badekar, dusj og dobbel servant.

Innredet U.etg på 73kvm med normal takhøyde.

Det er gitt TG3 på bad/vaskerom i U.etg.

Velkommen til visning!

Bruvikbakken 7

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?