Kr 	480 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	480 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift

Kr 	1.162 	Totalkostnad 

Kr 	7.644 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfritt tillegg:
Kr 	5100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	7900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

For borettslag tilknyttet Bori, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 650,- ved innmelding + kr 350,- årlig. 

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter og tv/internett.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje:
P-rom: 74 m² - entré, bad, annet, stue/kjøkken og soverom
S-rom: 3 m² - bod 

Parkeringsplass i kjeller på ca. 11 m²
Utebod med gulvareal på ca. 5 m²

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Eiendom ligger i et hyggelig og veletablert boligområde på Årnes i Nes kommune, med Glomma som
nærmeste nabo. Beliggenheten er trafikkstille og relativt usjenert, og det er kort vei til skoler, barnehager,
offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane,
lysløype, skiløyper, idrettshall, treningssenter, ridesenter og badeplass m.m.
Nærområdet har utallige turmuligheter, samt sykkelavstand til Veslesjøen, Sagstusjøen, Aulihøgda og
området rundt Dragsjøen. I tillegg er det idylliske rekreasjonsarealer i omkringliggende parker og langs
Glomma. I sentrum finner du bl.a. Nes Kulturhus, som er et moderne flerbrukshus med tre kinosaler og
forskjellige kulturaktiviteter. Av severdigheter kan Gamle Hvam og Nes Kirkeruiner anbefales.
Raumnes og Årnes IL har et godt og variert idrettstilbud med flere flotte anlegg. Nes Golfklubb holder til på
Rommen Golfpark ved Vormsund, og i tillegg er det kort vei til golfanlegg på Hvam som ligger i vakre
omgivelser.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi og Coop Mega. Ønsker du ytterligere servicetilbud har
Amfi Årnes et variert utvalg. I Årnes finner man forskjellige butikker, hyggelige spisesteder og koselige puber.
I tillegg ligger Jessheim Storsenter, Lillestrøm og Oslo sentrum godt innen rekkevidde.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Årnes
stasjon og ligger ca. 600 meter fra boligen. Årnes stasjon betjener alle togene på Kongsvingerbanen. Med bil
fra Årnes sentrum tar det ca. 19 min til Jessheim, 27 min til Oslo Lufthavn, 30 min til Lillestrøm og 39 min til
Oslo S.

Velkommen til visning!
Glomma Terrasse 11 B er stor og tiltalende 2-roms andelsleilighet på hele 74 kvm. Boligen ligger i første
etasje av bygget, meget idyllisk til rett ved Glomma. Her kan du gå fra hagen, og rett ut på flotte turstier langs
elva, eller benytte deg av turstier og skiløyper i nærområdet. Samtidig er det gangavstand til Årnes sentrum
med ulike servicetilbud. 

Med boligen følger det en garasjeplass.

Fra stuen er det utgang til en hellelagt og overbygget uteplass på ca. 20 kvm som er tilknyttet plen.
Uteplassen har god plass for møblement, så du kan nyte gode sommerdagene. Den overbygde delen gjør det
mulig å sitte ute uansett hva slag vær den norske sommeren har å by på. 
Innvendig fremstår leiligheten som tiltalende, med et moderne fargevalg, og en romslig planløsning.

Glomma terrasse 11B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?