EiendomsMegler 1 Flekkefjord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 137 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 138 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

BRA-i
1. etg: Gang, stue/kjøkken, stue, kjøkken og 3 bad. 
2. etg: Gang, bad, kott og 6 soverom.
 
Grovkjeller m/vaskerom/bod 

I tillegg medfølger båtnaust med brygge og eldre løe.

Kommentar fra takstmann:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger på boligen, men det er avvik fra disse;
Tegninger med yttervegg i 1. etg ved påbygg flyttet. Endring i rominndeling på loft i forhold til tegninger. Bolig innredet med 4 bad og soverom er delt med vegger.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Forbruk vann og avløp kommer i tillegg til fast avgift. 
Det er installert vannmåler på eiendommen. 

Eiendommen ligger i Kirkehamn på vestsiden av den vakre øya Hidra i et beskyttet havneområde. Herfra har du tøffelavstand til den populære bryggerestauranten 'Isbua' samt nærhet til matvarebutikk og herlig badestrand. 

Tar du turen til Flekkefjord sentrum finner du forskjellige nisjebutikker i koselig handlegate. Videre kan du nyte en god kopp kaffe eller nyte en bedre middag ved en av byens kafèer, bakeri og restauranter langs ved bryggekanten. Kulturhuset innehar kinosal, forestillinger og show samt bibliotek. Ellers byr den koselig byen på ærverdige "Hollenderbyen" med gammel, sjarmerende hvit trehusbebyggelse. 

***

I overgangen mellom sørland og vestland  ligger Hidra. Øya innehar en kombinasjon av spektakulær sørlandsk og vestlands natur. Området var tidligere en aktiv og viktig havn for sjøfarende som igjen har satt preg på områdets bebyggelse med utallige hvite sørlandshus.  Kirkehamn er i dag et meget attraktivt ferieområde med bl.a. gjestehavn og kolonialforretning. 

Hidra byr på flott skjærgård, turområder og rekreasjonsmuligheter. Kort vei til gode fiskeplasser både fra land og båt. Kajakkturer egner seg også godt  til sjarmerende holmer, lune viker eller røffe forhold ytterst i havgapet. Øya er også et populært sted for dykkere, med flere gamle vrak, og generelt mange fine steder å dykke.

Kirka på øya ligger i Kirkehamn. Her er det også stor gjestehavn, fiskemottak, matvarebutikk og postkontor. 'Isbua' bryggerestaurant tilbyr de herligste retter. Hågåsen kystbatteri er vel verdt et besøk med sin storslåtte utsikt utover Kirkehamn og innseilingen. 

Kystmuseet, 'Fedrenes Minne museum' ligger i det gamle skolehuset i Rasvåg. Her finner du øyas historie med gjenstander og tekst fra steinalderen frem til våre dager.

Pr. i dag går det gratis ferje til fastlandet hver hel- og halvtime - avhengig av når på dagen en reiser. Det går også flere bussavganger daglig. 


Sjekk ut følgende nettsider for utfyllende info om Hidra:
www.smaabyenflekkefjord.no
www.visitnorway.no (søk etter Hidra)

Reinferdalsveien 26 ligger idyllisk til i Kirkehamn på den vakre øya Hidra! Denne unike eiendommen er ble totalrenovert og bygget på i 2019 og fremstår som tiltalende og innbydende - samtidig som den gamle sjarmen er bevart! 

Boligen er blitt benyttet til utleie (2 enheter) og består av 2 stuer, 2 kjøkken, 4 bad og 6 soverom samt grovkjeller m/vaskerom. I tillegg består eiendommen av båthus m/plass til 3 båter samt to brygger og eldre løe. I gårdsrommet er det god plass til parkering. 
Stor uteplass hensiktsmessig utformet inkludert utekjøkken. 

Hidra byr på flott skjærgård, storslåtte turområder og rekreasjonsmuligheter. Kirkehamn er i dag et meget attraktivt ferieområde med bl.a. restaurant, matbutikk, badestrand, gjestehavn og fiskemottak.

Reinferdalsveien 26

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?