EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	52 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	53 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Sokkeletasje: Entré/oppholdsrom, kjellerstue, soverom, vaskerom, bad, bod.
 
1. etasje: Bad m/dusjrom, to soverom, gang, vindfang, stue, kjøkken, toalettrom.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Kjeller er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1972.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:

2023 - Avløp ble tilkoblet offentlig nett. 1 taknedløpsrør og 2 utkast ble skiftet ut.
2022 - Kaldloftet ble etterisolert med blåseisolasjon.
2010 - Veranda ble oppgradert med nytt flisgulv.
2006 - Det ble lagt opp anlegg til vannbåren varme og oppgradert oljefyr til biodiesel.
2005 - Entré/oppholdsrom ble pusset opp.
2004 - Kjøkkenet ble oppgradert. Stuen ble pusset opp i ca samme periode.
2000 - Det ble utført oppgradering på elanlegget. Dette innebærer nytt sikringsskap.
1989 - Det ble tilbygd garasje.
1988 - Det ble etablert nytt bad og vaskerom i underetasje.
1987 - Tak over veranda ble oppført.
1985 - Det ble laget dusjnisje på bad i 1. etasje og oppgradert toalettrom.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen har en sentral beliggenhet rett i ytterkant av Tynset sentrum. Det er ca 2 km til barnehage, barneskole, ungdomsskole og videregående skole som alle ligger i nærhet til sentrum. Det er også idrettsbane og lysløype i nærheten. Tynset sentrum har flere hyggelige forretninger, og her er både bank, apotek og vinmonopol mm. Jernbanestasjonen ligger i sentrum, og her er det jevnlige togavganger både i retning nordover til Røros og Trondheim og i retning sørover til Rena, Elverum, Hamar og Oslo. 
På Tynset har du vakker natur rett utenfor døren og her er det gode turmuligheter hele året med kort veg til høyfjell og fiskevann. Fine merkede stier som kan benyttes i sommerhalvåret og oppkjørte løyper så lenge snøen ligger - perfekt både for trim og rekreasjon.

Velkommen til Telnesveien 14! En romslig og innholdsrik boligeiendom på Tynset.

Boligen går over to plan og inneholder blant annet entré/oppholdsrom, kjellerstue, to bad, to soverom, disponibelt rom, stue, kjøkken, toalettrom og diverse bodareal.

Eiendommen har en sentrumsnær beliggenhet med kort vei til barnehage, skoler, idrettsanlegg og de fasiliteter man finner i Tynset sentrum. 

Romslig garasjebygg i tilknytning til boligen med flere garasjeplasser, vedskål, boder og fyrrom.

Koselig og pent opparbeidet tomt. Terrasse med fin utsikt.

Flott familiebolig med mye potensiale.

Velkommen til visning!

Telnesveien 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?