EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 64 750,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  66 150,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 8 500,- – 10 300,- (valgfritt tillegg).  

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, brøyting/strøing, utvendig vedlikehold, vedlikehold i fellesarealer, strøm i fellesarealer og Altibox. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten går over to etasjer og inneholder:
1. etasje: entré, åpen stue- kjøkkenløsning, toalettrom og bod/teknisk rom.
2. etasje. 2 soverom og bad. 
I tillegg er det en carport på eiendommen. 

- Overflate arbeier, bytte gulv, maling av vegger og tak, utført 2020 - Egeninnsats. 
- Lader for el-bil, utført 2023. Strøm service AS
- Bytte av spotter og dimmere i stue, kjøkken og bad, utført 2020 - Strøm service AS
- Ny membran og gulvfliser på bad, utført 2017 - Muremester Markussen AS
- Ny varmekabel på bad, utført 2017 - Strøm service AS
- Nytt kjøkken, utført 2015 - Egeninnsats
- Røropplegg nytt kjøkken, utført 2015 - VVS Bademiljø AS
- Fiber, utført 2020 - Bruse AS

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger sentralt til i Gol sentrum, med gangavstand til alle sentrumsfasiliteter.
Kort vei til barnehage, skoler og idrettsanlegg.

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 17 mil og Bergen ca. 30 mil. Både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol. 
Gol er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Hallingstampen ved Gol Camping, Gol motor- og fritidspark, legesenter, Mattilsynet, NAV m.m. 
Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler, helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom kulturskole og idrettsanlegg (turn, klatring, friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber. 
Det er også fokusert mye på å utvikle området "Hallingmo idrettspark" hvor det i dag finnes kunstgressbane, stisenter med flere sykkelløyper for ulike ferdigheter, 12-hulls frisbeegolfbane, boccia-bane, lysløype mm. Under utvikling er også trailsenter som skal stå ferdig til sensommeren 2023 - det er også planlagt mye annet spennende her fremover. Herfra er det også kort vei til skatepark og pumptrack, tennisbane, sandvolleyballbane og Renslotunet. 
Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen. Gol er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. 
En svipptur fra sentrum ligger Golsfjellet hvor du bl.a. finner flere alpinanlegg, over 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m. Gol er med andre ord et godt sted å være både for fastboende og besøkende! 

Faktainformasjon om Gol: Innbyggere ca. 4.600, Barnehager: 3 kommunale - 1 privat, Skoler: 1 barne- og ungdomsskole, 1 videregående og 1 folkehøgskole. På landstoppen i detalj- og varehandel i forhold til innbyggertallet. Nabokommuner: Ål, Nesbyen, Hemsedal, Nord-Aurdal. 

For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no 

Velkommen til Sentrumsvegen 110! 

Moderne og arealeffektiv 3-roms leilighet med den mest sentrale beliggenheten. Leiligheten går over to etasjer og kan i første etasje by på meget romslig entré med god plass til å henge fra seg, innvendig bod/tekniskrom, toalettrom, åpen kjøkkenløsning, innbydende stue/spisestue med store vindusflater og svært god takhøyde. 

I andre etasje er det en mellomgang til fullverdig bad og 2 soverom. På soverommene er det god plass til garderobeløsninger, hvorav hovedsoverommet har tilgang til bod/walk-in garderobe. Fra stue er det utgang til solrik balkong. Med leiligheten følger en parkeringsplass i carport med bod.

For spørsmål eller visning, kontakt megler på tlf. 48 20 25 94

Sentrumsvegen 110

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?