Bergen

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 480,-
Tinglysning av pantedok.: kr 480,-

Sum omkostninger: kr 960,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 4 900 – 7 700 (valgfritt tillegg)

Andel fellesgjeld (kr. 2 156 782,- pr. 03.01.2023) finansieres gjennom fellesutgifter. Det er IN-ordning på fellesgjeld, og denne kan innfris om ønskelig (to ganger årlig). A-konto innbetalt finanskostnader er basert på antatt rente. Avregning skjer etterskuddsvis for 1/2 år av gangen, og den som er andelseier på det tidspunkt avregning sendes ut er ansvarlig for avregningsbeløpet.

Totale fellesutgifter/mnd per 03.01.2023: Kr. 18 257,-

Finansiering fellesgjeld: 
Renter kr. 8 863,-
Avdrag kr. 5 733,-

Totale fellesutgifter/mnd ved innfrielse av fellesgjeld: Kr. 3 661,-

Felleskostnader inkluderer (pr. 03.01.2023):
- Andel felleskostnader: 3 429,-
- Kabel-tv: 232,-

Posten andel felleskostnader inkluderer:
- Energi/ Andre driftskostnader: 44%
- Kommunale avgifter: 35%
- Forretningsførsel: 8%
- Vedlikehold: 5%
- Lønn og honorarkostnader: 5%
- Revisjon/forsikring/kontigent: 3%

For nærmere informasjon kan megler kontaktes. 

Borettslaget har inngått avtale om sikringsordning med Borettslagenes Sikringsordning AS.

Salgsoppgave.pdf

Boligen har en flott beliggenhet i byggets 7. etasje og har følgende romfordeling som inngår i P-rom:

Stue/kjøkken: 41m²
Bad: 6,3m²
Soverom: 12,5m²
Soverom: 8,3m²
Mellomgang: 1,9m²
Entré: 4,9m²

Leiligheten disponerer i tillegg en bod i kjeller på 3,3m² som supplerer godt med lagringsplass.

Beskrivelsen "sentral beliggenhet" har sjeldent vært mer passende. 

Boligen ligger ca. 20 meter fra Torgallmenningen - hjertet av Bergen sentrum. Markeveien strekker seg herfra og videre oppover mot Nordnes, et område fylt av parker, badeplasser og koselige nabolagscaféer. Leiligheten ligger vendt mot bakgård.

Alt man måtte behøve ligger innen få minutters gange. Av hverdagslige gjøremål har man et bredt utvalg dagligvarebutikker, treningssentre, turområder i Byfjellene, arbeidsplasser, studiesteder, barnehager, skoler og kollektivtrafikk få meter fra ytterdøren. Bybanen har holdeplass på motsatt side av Torgallmenningen (2 min gange), busser i alle himmelretninger har avganger få minutter unna (også Flybussen), og du spaserer til togstasjonen på 7 -10 minutter (eller hopper på Bybanen ett stopp hvis det regner). 

Bor man i sentrum lærer man også fort å sette pris på tilbud som BySykkel, som har holdeplass like ved, samt flere titalls andre steder i og rundt sentrumskjernen. Ønsker man ikke å ha bil selv, er det plassert et bredt utvalg Bildeleringen-biler i nærheten. Disse kan leies via app ved sporadisk behov for bil. Har du egen bil er det parkeringsplasser (i sone 1) like utenfor døren, samt Klostergarasjen som nærmeste nabo.

Innen gangavstand ligger det flere treningssentre, blant annet Actic (2 min), SATS Lars Hilles gate (10 min), SiB (3 sentre - 5-10 min gange) og snart nyåpnet Nr. 1 Fitness på Nøstet. De dagene været lokker til utendørsaktiviteter har man flere alternative turområder innen ca. 10-15 minutters oppvarmingstur. Her kan blant annet Fløyen, Fjellveien, Sandviksfjellet og Løvstakken nevnes, samt Nordnes og Lungegårdsvannet for flatere terreng. 

Er du glad i restaurantbesøk eller et glass vin i nærmiljøet etter jobb er det utallige serveringssteder å velge mellom få minutter fra ytterdøren. 

Kort fortalt - midt i byen!

- Stor leilighet med meget funksjonell planløsning
- Heisadkomst til inngangsdør i 7. etg.
- Direkte adkomst fra stue til øverste balkong; svært solrikt og luftig
- Gode kvaliteter, og påkostet standard de senere år
- Uslåelig sentrumsbeliggenhet 20 meter fra Torgallmenningen
- Kort vei til variert turterreng i Byfjellene, samt park og badeplasser mot Nordnes
- Leilighet og balkong vender vest mot skjermet bakgård

Fellesgjeld er inkludert i oppgitt prisantydning. Det er IN-ordning, og denne kan innfris to ganger årlig. 

Fellesgjeld pr 03.01.23: Kr. 2 156 782,- 
Innskudd leilighet: 4 333 218,-
Total: 6 490 000,-

Fellesutgifter inkl. fellesgjeld: Kr. 18 257,-
Fellesutgifter eksl. fellesgjeld: Kr. 3 661,-

Nærmere informasjon vedrørende fellesgjeld er oppgitt i vedlagt salgsoppgave.

Markeveien 4A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Markeveien 4A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?