EiendomsMegler 1 Oslo Tonsen

Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  1 164  Sum omkostninger

Kr  6 400  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 564 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer kabel TV og bredbånd, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel,  vedlikeholdstillegg, trappevask, kommunale avgifter,  og felles forsikring

Felleskostnadene fordeler seg slik: 
Avdrag felleslån: kr 238
Felleskostnader: kr 1 247
Renter felleslån: kr 267
Oppvarming og varmtvann: kr 1 304

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 1. etasje og inneholder:
Bad, Entré, Stue/kjøkken, Soverom.

I tillegg disponerer leiligheten 1 kjellerbod på ca. 3 kvm. 

Følgende større oppgraderinger er i følge eier utført i den senere tid:
2023:
– Nytt Epoq kjøkkeninnredning  med nytt røropplegg.
– Rehabilitert bad.
– Nytt el anlegg.
– Nytt røropplegg i bad og kjøkken.
– Ny parkett i alle rom.
– Nedsenket himling i hele leiligheten med downlights.
– Malte og sparklet overflater på vegger.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Sentral og attraktiv beliggenhet i etablert boligområde på Sinsen. Gangavstand til Grünerløkka, Torshov, Løren og Tøyen med sine populære cafeer, restauranter, butikker og nisjeforretninger. Et lite steinkast unna er idylliske Rosenhoff med kolonihage og trehusbebyggelse. Av matbutikker har man Rema 1000 Rosenhoff, nærbutikken på Schouterrassen, samt Bunnpris og Kiwi i Trondheimsveien.

Flotte parker i umiddelbar nærhet, som Sinsenparken med sandvolleyballbane, bordtennisbord og Sinsen Tennisklubb med flere tennisbaner. Noen få minutters gange til idylliske Torshovdalen, samt at Torshovparken, Ola Narr, Botanisk hage og Tøyenparken. På Rosenhoff serverer de dessuten nydelige vafler i kolonihagen på søndager. Ønsker du en lengre tur er det koselige stier langs Akerselva fra byen og opp til Maridalen. For de mer sporty finnes SATS/Elixia-sentere, Sterk, Bare trening og Fresh Fitness innen gangavstand.

Meget godt tilbud av offentlig transport i nærområdet. T-baneholdeplassen på Sinsen og Carl Berner, som går begge retninger og sørger for enkel adkomst til bl.a. BI-Nydalen, Blindern eller Majorstuen. Umiddelbar nærhet til trikk og buss i Trondheimsveien.

Båhusveien har en perfekt beliggenhet for dem som ønsker å bo i et sentralt område med flotte rekreasjonsarealer i umiddelbar nærhet, samtidig som byens urbane fasiliteter ligger en spasertur unna.

Irfan Raja v/ EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere Båhusveien 4 - En svært lekker og tiltalende 2-roms andelsleilighet med sentral og tilbaketrukket beliggenhet på Sinsen. Leiligheten er helt nyoppusset og det er mulighet for rask overtakelse. Her bor du sentrumsnært i grønne rolige omgivelser og med gangavstand til dagligvarebutikker, parker, kollektiv transport og treningssenter.

Leiligheten inneholder: Bad, Entré, Stue/kjøkken, og Soverom.

Kort oppsummert:
- Kjellerbod på 3 kvm
- Innflytningsklar
- God planløsning
- Lave felleskostnader
- Fyring og varmtvann inkl.
- Mulighet for å leie P-plass
- 100 meter til kollektiv transport
- Ingen forkjøpsrett
- Ingen dokavg.
- Nytt bad, kjøkken, overflater i 2023
- Dokumentasjon på nytt bad, elektrisk etc. medfølger
- Sentralt

Båhusveien 4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Båhusveien 4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?