Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 298 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 299 920,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller:. Soverom m/dusj, Vaskerom , Wc v/hall, Kontor , Kjellerstue , Wc v/kontor, Hall m/trapp og Teknisk rom , Bod

1. etasje:. Stue 2, Hall , Stue , Kjøkken , Spisestue og Vinterhage

2. etasje: Soverom 3, Trapperom , Bad v/soverom,
Soverom , Soverom 2, Bad i gang


Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

Denne praktfulle eiendommen ligger i et meget veletablert og attraktivt boligområde på en flott del av Gausel. Området er preget av villabebyggelse. Her bor man i
umiddelbar nærhet av skoler (gangavstand til Gausel og den britiske skolen), barnehager og offentlig kommunikasjon.

Det er for øvrig kort vei inn til byen, så vel som flotte tur- og friluftsområder. Eiendommen ligger få minutters gange fra Gauselstranden og Fritidsgården

Offentlig kommunikasjon:
Området er meget bra hva gjelder muligheter for offentlig kommunikasjon. Her går det buss i begge retninger flere ganger i timen like nedenfor boligene. Gausel stasjon, som tar
deg mot Stavanger eller Jæren, ligger 3-4 minutter unna.

En sjelden mulighet ved Gauselstraen. 

Her har du en ærverdig og flott eiendom. Opprinnelig fra 1930  omtegnet på -60tallet av arkitektene Eyvind Retzius og Svein Bjoland. Boligareal på hele 348 m2 og tomt på 1181m2 hører til sjeldenheten. 

En tidløs bolig med stor grunnflate, praktisk planløsning, flere stuer og solide materialvalg som teak, skifer, teglstein og glaserte takpanner.

Stor dobbel carport med 2 boder i bakkant og loft for lagring. 

Boligen er meget godt vedlikehold og er betydelig modernisert av dagens eier.

Eiendommen er et syn med sine detaljer, størrelse og ikke minst en veldig pent opparbeidet hage, akkurat som boligen.

Er du på jakt etter et uvanlig objekt og ønsker godt med boltreplass er dette en bolig du ikke må gå glipp av. 

Båtplass like nedenfor. Plass 14

Sandholmveien 15

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?