EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 83 550,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 84 826,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 3 427 479,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 94 526,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 3 437 179,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 97 326,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 3 437 179,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

T-We, internett og TV, forsikring utvendig, strøm i fellesarealer og litt utgifter til hagestell, avdrag og renter til lånet.

Felleskostnadene forfaller til betaling 01. hver måned.

Salgsoppgave.pdf

Underetasje: Gang, Bad, Vaskerom, Soverom.
1. etasje: Entré, Bad, Kjøkken, 2 Stuer, Kontor, Gang.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er ikke installert vannmåler.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Denne rapporten sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt per fagområde. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.
Det tas forbehold om at det kan være avvik i våre registre i forhold til den faktiske situasjonen og at det kan foreligge forhold omkring eiendom og bygninger som kommunen ikke er kjent med.

Leilighet som ligger i 1 og kjeller etasje i leilighetsbygg fra ca. 1700. Forrige rapport sier byggeår 1770. Bygget er flyttet på eiendommen og plassert på ny grunnmur i 1987, hvor det da også er gjort om til leiligheter. Den ligger i et rolig område v/Tollerodden. 

Eiendommen ligger sentralt og attraktivt til i Larvik sentrum. Fra eiendommen er det gangavstand til offentlig kommunikasjon og alt av byens servicetilbud. Gangavstand til Larviks indre havn og Batteristranda, hvor du blant annet finner Bølgen kulturhus og Farris Bad. Sistnevnte har en av Nordens mest innholdsrike spaavdelinger. Fra indre havn strekker Strandpromenaden seg hele veien ut til Tolleroddens flotte rekreasjonsområder. Fra eiendommen er det kort vei til Herregården som huser en rekke kulturbegivenheter gjennom året. Like ved ligger restauranten Bedehuset som har blitt svært populær. Superspeed ligger rett i nærheten og er snarveien til Danmark, mellom Larvik og Hirtshals.

Det er gangavstand til Farrishallen, samt Fram stadion, hvor Fram Larvik holder til, og Jotron Arena. Golf kan spilles i idylliske omgivelser ved Larvik Golfklubb, på Fritzøe gård. Larvik kan ellers by på langstrakt kyststi, samt flotte turområder i Vestmarka, med ca. 70 km blåmerkede sommerløyper, turstier, fiskevann og flere skogsbilveier som egner seg godt for sykkelturer. Om vinteren finnes det kilometervis med oppkjørte skiløyper i området. I Vestmarka, nær Farris, ligger også populære Damgården ridesenter.

Servicetilbud: Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi, Coop, Rema 1000 og Meny. Larvik sentrum kan videre by på trivelige handlegater, kafeer, restauranter og alt av bymessige servicetilbud. Det er kort vei til Amfi kjøpesenter og forretninger på Øya. Det tar ca. 5 min å kjøre til Nordbyen kjøpesenter med rundt 50 butikker.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Larvik stasjon og ligger noen minutters gange unna. Det tar ca. 4 minutter å spasere bort til Larvik stasjon, der Vestfoldbanen har en reisetid på ca. 2 timer til Oslo S. Ved å benytte bil tar det ca. 7 min til Stavern, 20 min til Sandefjord lufthavn, 30 min til Tønsberg og 29 min til Skien.

Eiendommen har gangavstand til Mesterfjellet barne- og ungdomsskole, samt Thor Heyerdal videregående skole. Larvik kommune har fritt skolevalg for elever som skal begynne i 1. og 8. trinn, noe som gir ekstra fleksibilitet. Det finnes et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i området.

Kim Leite Slinning v/Eiendomsmegler1 Larvik har gleden av å presentere Strandpromenaden 2H en leilighet over to etasjer med god standard hvor kjøkken er fra 2019 og leiligheten er pusset vesentlig opp. Kort fortalt:

- Historisk leilighet som trolig er fra 1600-1700 tallet. Grunnmur og underetasjen er fra 1987.
- Dobbeltboligforsikring for kjøper. 
- Garasje i garasjeanlegg.
- Romslig soverom i underetasje.
- Lave felleskostnader med internett inkludert.
- Et steinkast til havna.
- Kort vei til de fleste fasiliteter. 
- Gangavstand til togstasjon og bussholdeplass.
- Ikke boplikt. 

Leiligheten inneholder:
Kjeller: Gang, Bad, Vaskerom, Soverom.
1. etasje: Entré, Bad, Kjøkken, 2 Stuer, Kontor, Gang.

Ta kontakt med megler på 93 28 64 54 for å avtale visning. Vel møtt! 

Strandpromenaden 2H

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?