EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr  154 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  155 990 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  172 890 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Eneboligen strekker seg over 3-plan og inneholder:
1.Etasje:
Entré , Gang , Soverom , Soverom 2, Bad , Bod , Vaskerom og garasje

2.Etasje:
Stue , Kjøkken

3.Etasje:
Loftstue , Soverom , Bad , Garderobe

Varmtvannssystem byttet desember 2023, Hele boligen ble utvendig malt 2023, Toalett byttet på bad 3 etasje 2023, skiftet innvendige dører i 1 og 2 etasje i 2024

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Gamle Bygdevei 244 ligger i et populært boområde på Stenbråten. Dette er et veletablert og svært barnevennlig boligområde med gangavstand til T-bane, buss og butikker på Mortensrud. Herfra er det ca. 11 km til Oslo sentrum. 

Hovedtyngden av dine nye naboer er barnefamilier. Det er flere lekeplasser i nærområdet som gjør dette til et trygt og sosialt sted å bo. Her vil barna dine få mange lekekamerater! Fra eiendommen er det kort vei til populære Stenbråten barneskole og flere barnehager. Samtidig er det kort vei til offentlig kommunikasjon samt Senter Syd og Mortensrud torg med et rikt utvalg av servicefunksjoner og forretninger. Den friluftsinteresserte vil sette pris på kort vei til Østmarka med turløyper sommer og vinter, samt lysløype og skiløyper. Ljansdalen og Ljanselven er et av mange attraktivt turområde for mange beboere i området. Grønmo golfklubb ligger et par minutters kjøretur unna og har flotte fasiliteter for både nybegynnere og drevne golfspillere. For øvrig kan det nevnes at området har et svært populært ridesenter, slalåmbakke og kort vei til flere strender og badevann som Hvervenbukta, Fiskevollbukta og Stensrudtjern.

Arsalan Syed v/ Eiendomsmegler 1 har gleden av å presentere Gamle Bygdevei 244!
Dette er en innholdsrik og velholdt enebolig over 3 plan, med gode kvaliteter som garasje, tilbaketrukket og pen hage, 4 soverom hvor av et kan brukes som loftstue.
Eneboligen ligger i et populært, veletablert og barnevennlig boligområde på Stenbråten med gangavstand til T-bane, buss og butikker. Herfra er det 11 km til Oslo sentrum. Det er også kort vei til barnehager og Stenbråten skole. 

Kort fortalt:
- Innholdsrik familiebolig over 3 plan
- Garasje og plass til biloppstilling i gårdsplass
- Innerst i blindvei
- Rolig og barnevennlig
- Utvendig malt i 2023
- Velholdt hus, med behov for noe oppussing.
- Flytt rett inn eller skap din drømmebolig

Velkommen til en hyggelig visning !

Gamle Bygdevei 244

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?