Salgsoppgave.pdf

Inneholder: 

1.etasje: 
Vindfang/gang, gang, 5 soverom, vaskerom, to bad/wc, badstu, stue og kjøkken. I tillegg er det en innvendig bod og to garderoberom.

Kjeller: 
Bodareal.

1.etasje - hybel: 
Vindfang, bad/wc/vaskerom, soverom, stue og kjøkken. 

Garasje på ca 40 kvm BRA. 

Alle rom foruten boder, regnes som primærrom i taksten. Dagens planløsning samsvarer ikke med byggeplantegning fra 2015. Se mer under "ferdigattest". Det er gjort endringer i bruk av rom, romfordelinger mv. Eiendommen annonseres med 6 soverom, selv om dette ikke samsvarer med opprinnelige plantegninger for tilbygg da det er gjort endringer. Eksempelvis er et kontor og en bod i dag i bruk som soverom. Begge rom har rømningsvei.

Tekniske utstyr/generelt: 
* Dobbel fullisolert garasje
* El-bil lader
* Sikringsskap med automatsikringer
* Vedovn i stue med luftuttak gjennom gulv
* Varmtvannsbereder plassert i kjeller
* Gulvvarme i stue
* Røykvarselsentral av type Noby 220 i R2 
* Badstu med ''stjernehimmel'', sittebenker og badstuovn
* Rør-i-rør anlegg
* Stor terrasse med utgang fra stue, bad og kjøkken
* Terrasse ved inngangsparti
* Terrasse ved hybel
* 3 faset 230V i garasje
* Jaquzzi fra 2021
* Innfelte spotter i himling i stue, stue2, kjøkken, hovedsoverom og gang
* Takvifte på hovedsoverom med lys
* Gulvvarme og innfelte spotter i himling på begge bad
* Inntakskabel lagt i jord
* Utvendig markiser på sørvegg
* Hybel med egen varmtvannsbereder
* Kjølehjørne med nyere kjøleaggregat
* LED spotter inne og ute

2022 - Installert el-bil lader
2021 - Nye vinduer i kjeller
2021 - Installert Jaquzzi og egen kurs til denne
2021 - Malt terrasse ved stue/kjøkken
2021 - Varmtvannsbereder hoveddel
2021 - Nytt avløpsrør fra kjøkken 
2020 - Garderobeskap på garderoberom 2
2019 - Nytt inngangsparti til hoveddel
2018 - Asfaltert innkjørsel og parkering (ca 750 kvm)
2018 - Byttet kjøleaggregat
2017 - Markisolert
2017 - Oppgradert hele uteområdet 
2017 - Byttet baderomsinnredning på begge bad
2016 - Garderobeskap på garderoberom
2016 - Innredning og garderobeskap i garasje
2015 - Nye vinduer i hovedetasje
2015 - Ny fasade/kledning 
2015 - Terrasser
2015 - Ny vedovn
2014 - Nytt tak 
2014/15 - Alle badene ny/renovert

Gode lagringsmuligheter:
* Kjøkken og skap i garasje med høyglansfronter
* Uinnredet kjeller
* Skyvedørsgarderobe på hovedsoverom
* 2 garderoberom i tilknytning entrè
* Garderobeskap på alle soverom 
* Innvendig bod med hyller
* Vaskerom med innredning 
* Plass til stellebord, kommode eller ekstra innredning på hovedbad

Eiendommen ligger i et rolig og landlig område ca. 5 km fra Alta sentrum. Området har nærhet til skoler, lekeplass, fotballbane (i nabolaget), skiløyper og badeplass. Fra boligen er det kort vei til sjøen, Lathari og Skogvannet, et populært utfartssted med gapahuk, grillplass og badebrygge. Folkestien er 5 km lang og går rundt vannet, og herfra er det også mulig å legge turen til en av Altas toppturer, Borras.

I Alta sentrum finner du et moderne badeland, nyere kino og bibliotek, bowlinghall, kunnskapspark, treningssentre, idrettshaller, samt konsertsaler og kunstgalleri. Nordlyskatedralen, Alta Kirke med sin unike arkitektur, har også beliggenhet på sentrum. 

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Extra Kronstad og Joker Tverrelvdalen. Alta Sentrum har i de senere årene vært under stor utvikling og modernisering. På sentrum finner man blant annet Parksenteret og Amfi-Alta, hvorav sistnevnte er et av Nord-Norges største kjøpesentre. 

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste holdeplass er ved E6, ca. 300m fra eiendommen.

Fra eiendommen er det gangavstand til Saga barneskole, og for elever i ungdomstrinnene er det skolebussordning til Alta ungdomsskole. Alta videregående skole og UiT - Norges arktiske universitet har sentral beliggenhet på sentrum med et rikt utvalg av studietilbud.

Flott eiendom med tilbaketrukket beliggenhet. Stor tomt på ca. 8,1 mål, hvor ca. 750 kvm er asfaltert. Øvrig eiendom har velstelt plen, skog, fine uteområder og gode solforhold. Strandlinje og utsikt mot Tverrelva. Rolig og barnevennlig område, men samtidig sentral beliggenhet.

Denne familieboligen fremstår som godt vedlikeholdt og anses å ha god standard. Videre er boligen innholdsrik og praktisk med alt på ett plan. Boligen er opprinnelig fra 1975, som er totalrenovert og bygget ut i perioden 2014-2016.  Uteområdet er også oppgradert. Boligen har 5 soverom, 2 bad, separat vaskerom og badstu. Separat inngang til hybel, som i dag leies ut for kr 7.500,- (ikke godkjent som egen boenhet eller for utleie). Gode garderobe- og lagringsmuligheter.

Boligen har ny Jaquzzi fra sommer 2021 som medfølger, samt nyinstallert elbilader i garasjen. Garasjen er fullisolert, med gulvvarme, praktisk innredning med høyskap og god takhøyde.

Teglbakken 22

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?