Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 99 750,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger: kr 101 170,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 7 400 – 10 200 (valgfritt tillegg)

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, TV/Bredbånd, renovasjon og grønttilskudd.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

2. etasje: Entré, bad/vaskerom, stue/kjøkken, 2 soverom, bod, innglasset balkong.
Kjeller: Bod på 5 kvm BRA i felles bodrom, biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg.

Iht utdrag av veiledning til NS 3940:
Det er bruken av rommet på salgstidspunktet som avgjør om det defineres som primærrom(p-rom) eller sekundærrom(s-rom). Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. 

Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Renovasjon faktureres direkte til sameie og betales gjennom mnd. felleskostnader.

Leiligheten ligger i et av de populære leilighetskompleksene på Sole i Vestby. Sameiet har en meget pent opparbeidet tomt med plen og div. beplantning. Området er meget etablert og velholdt. Kun noen minutters gange ned til sentrum og togstasjon. 

På Sole ligger både barnehager, barneskole og ungdomsskole. Det er også flerbrukshall med både ballsport og klatring. Videregående skole er ca. 5. min unna med bil, eller ca. 1 kilometers gange gjennom boligområdet. 

Naturen er også en del av Vestby, og marka er et populært utfluktsmål med både turstier og fine skiløyper om vinteren. Det er flere flotte strender ved Oslofjorden, kun 10-15 minutters kjøring unna. Her finner du bl.a. Hvitsten, Emmerstad og Krokstrand, alle med fine tur-, bade- og fiskemuligheter.  

Vestby sentrum tilbyr videre flere aktivitetstilbud, treningssentre, flere koselige butikker, spisesteder/kaféer, bruktbutikk, legekontorer, tannlegekontorer, bank med mer. 

Vestby Storsenter har et godt tilbud med et stort utvalg av detaljforhandlere, matbutikk, vinmonopol, helse, klær og andre tilbud som café, frisører og elektronikk. 

Vestby er et område i sterk vekst og er meget tiltalende for mange. Store aktører i markedet er Bauhaus, Plantasjen, Oslo Fashion Outlet, ASKO med flere. Det er kort pendleravstand til Oslo. 

Ca. 35 min. med bil/tog fra boligen til Oslo S. Togstasjonen ligger ca. 10 minutters gange fra boligen. 

Beliggenheten er med andre ord super - både sentralt og landlig. Det er godt med service-, aktivitet- og helsetilbud samt at det er godt med arbeidsplasser i området. 

Moderne, lys og lekker 3-roms eierleilighet fra 2016 beliggende på populære Sole Skog.
Verdt å merke seg er:
- Lys og luftig leilighet med moderne standard.
- Garasjeplass i felles anlegg under blokka. Mulighet for å koble opp el-bil lader.
- Romslig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor innglasset balkong.
- Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys.
- Varmepumpe og balansert ventilasjon med varmegjenvinner. 
- Lys og luftig leilighet med god takhøyde. 
- Garderobeløsninger i entrè og begge soverom. 
- Stor balkong med sol hele dagen til tidlig kveld.
- Heisadkomst. Garasjeplass og sportsbod 5 m2 i u. etg.
- God intern beliggenhet på Sole med god plass mellom leilighetsbyggene.
- Gangavstand til sentrum og togstasjon.

Sole allé 59

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?