Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 644 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 808 Sum omkostninger

Kr 5 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 14 708 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Internett (Telia), varmtvann, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, festeavgift, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Felleskostnadene økte sist med 10 % fra 01.04.2022. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 -tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

6.etg: BRA/P-rom: 52/41 m²

6.etg: Entré, stue/kjøkken, innglasset balkong, soverom, omkledningsrom, bad/wc og bod.
Alle rom er primærrom, unntatt innglasset balkong og bod.
I tillegg disponeres kjellerbod på 0.5 m².

2020/2021:
- Tidsmessig kjøkken fra 2020/2021.
- Våtrom oppgradert i 2020. Det foreligger sjekklister og bilder av utførelse.
- Rør-i-rør-system oppgradert 2020/2021 med tilgang til fordelerskap i vegg på badet.
- El-anlegg ble installert/oppdatert ved rehabilitering av leilighet i 2020.
- Alle overflater er oppgradert de siste 2 årene.

2019:
- Vinduer fra 2019 med karm og rammer i treverk utstyrt med 2-lags isolerglass.
- Balkongdør fra 2019 med karm og rammer i treverk utstyrt med 2-lags isolerglass.

Sentralt og attraktivt beliggende på Rosenhoff/Sinsen med få minutters gange til Carl Berner, som er et knutepunkt for kollektivtrafikk med trikk (linje 17), buss (nr. 20, 21, 31, 33 og Flybussekspress). Gangavstand til Rosenhoff holdeplass med buss (linje 31, 363, 301, 321) og trikk (linje 17). Fra Carl Berner går T-banens linje 5, og fra Sinsen T-bane går linje 4 og 5. Fra Carl Berner eller Sinsen T-bane kan man ta banen direkte til både Nydalen og Forskningsparken. Det er også direktelinje med buss til Blindern. 

I umiddelbar nærhet finnes ulike dagligvareforretninger som Kiwi, Bunnpris, Rema 1000 og Nærbutikken. I tillegg er det kort vei til Carl Berner Passasjen hvor du finner både dagligvarehandel, apotek, kafé, frisør og Vinmonopol. På Carl Berner finner du også postkontor, apotek, bakeri, kaffebar, blomsterbutikk, skomaker, grønnsaksbutikk, 7-eleven, Narvesen med mer.

Grünerløkka med et rikt utvalg av forretninger, nisjebutikker, gallerier, parker, restauranter, konsertscener og sitt yrende kafé- og uteliv ligger i behagelig gangavstand fra leiligheten. Ringnes Park med Ringen Kino, diverse forretninger, matbutikk og Jonoe Sushi er også innen gåavstand.

Nærområdet har også et bredt utvalg av treningstilbud med Bare Trening og Sats like ved holdeplass Rosenhoff, Actic på Tøyenbadet og Fresh Fitness i Dælenenggata. Fagerheim Tennis med tennisbaner, Dælenenga idrettsplass og Caltexløkka i Tøyenparken med fotballbane ligger i nærområdet.

Det er kort vei til fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter i Torshovdalen, Tøyen kulturpark med Zoologisk-, Geologisk-, og Naturhistorisk museum, Sofienbergparken, Birkelunden, Botanisk hage, Torshovparken, samt bademuligheter i Tøyenbadet. Akerselven ligger like ved, og her går det en hyggelig tursti langs elvebredden, ned til sentrum i sør og til Maridalsvannet i nord. Det er også grønn turløype til Sognsvann, samt flere gode sykkelmuligheter til Maridalen og Ullevålseter. Nordover langs elven finner du Teknisk museum og badeplasser ved Nydalen, Stilla og Brekkedammen. Gode trenings-, tur- og sykkelmuligheter videre innover i Maridalen. Langs Akerselven arrangeres det årlig "elvevandring" som har blitt en voksende kulturbegivenhet for både store og små. Akerselven byr på industrihistorie, flotte broer og fossefall. Hvis du ønsker deg opp i marka, er det flott sykkelvei til Lillomarka eller 10 min. med buss.

Avdelingsleder/Eiendomsmegler Botan Abubaker har gleden av å presentere Dynekilgata 15, en innflytningsklar andelsleilighet, lekkert og tidsriktig oppusset i 2020/21, med stor innglasset balkong vendt mot nordvestlige solforhold. Meget sentralt og rett ved Torshovdalen. Kort vei til offentlig kommunikasjon, butikker, tur- og rekreasjonsmuligheter.

Kort fortalt:
- Innglasset balkong på hele 8.5 m²
- Lekkert oppusset interiør
- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning
- Kjøkken og bad oppusset i 2020/21
- God standard og fin utførelse
- Oppgradert el- og røranlegg
- Varmtvann inkl
- Heisadkomst
- Det er lagt varmefolie i gang, korridor og stue. 
- Sentral beliggenhet med nærhet til 'alt'
- Offentlig kommunikasjon og servicetilbud rett utenfor leiligheten
- 2 min gange til trikk og buss

Dynekilgata 15

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?