EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 387 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 388 920,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 15 888 920,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 15 901 420,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 15 904 220,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Vindfang, gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken og 3 soverom. 
Kjeller: 3 boder. 
Anneks: Stue, kjøkken, 2 soverom og utedo. 

Entré
Eneboligen har inngang fra baksiden mot vest, til en entré med dør inn til bad og døråpning til kjøkkenet. Fra entreen er det videre adkomst til en gang med skyvedørsgarderobe og glassdør mot stuen. Gangen har parkettgulv, lysmalte vegger og panelhimling. 

Kjøkken
Kjøkkenet fikk ny innredning i 2006/2007, i klassisk stil med hvite, profilerte fronter, stålhåndtak og eikefarget benkeplate i laminat med nedfelt vaskekum. Det er også satt inn noen trehvite hyller i hjørnet av rommet. 
Over benken er det et vestvendt vindu med utsyn til usjenert hage og skog. Kjøkkenet har ventilator over komfyrplassen, opplegg for oppvaskmaskin og plass til kjøleskap. Rommet har parkettgulv, panelhimling og lysmalte vegger. 

Stue
Stuen er et deilig rom med vindusrekke mot øst i retning sjøen og utgang til veranda mot syd via tofløyet terrassedør. Den nydelige utsikten til sjøen formelig dras inn i rommet og er et vakkert skue. Verandaen på utsiden fortsetter i vinkel langs hushjørnet mot vest. 
Stuen har parkettgulv og hvitmalt panel på tak og vegger. Det er god plass til sofagruppe, tv-løsning og spisegruppe med mer. Fra to sider av rommet er det inngang til kjøkkenet, slik at det er god kontakt mellom rommene. 

Bad/wc/vaskerom
Badet i eneboligen har mørkt gulvbelegg, malte vegger, vindu og stråleovn. Innredningen består av servant på servantskap med grå sjalusidører, matchende veggskap med speil, et toalett og et dusjkabinett. Rommet har også opplegg for vaskemaskin. 

Soverom og garderobe
Eneboligen har tre gode soverom med mulighet for mange sengeplasser. Det ene rommet har grønnmalte panelvegger og plassbygd køyeseng. De andre to rommene har henholdsvis lysmalte og gulmalte panelvegger. På det gule rommet er det plassbygde garderobeskap. Eneboligen har ellers skyvedørsgarderobe i gangen og noe lagringsplass i tre boder i kjelleren. 

Anneks
Annekset er på ca. 30 kvm og består av stue, hybelkjøkken og to soverom, samt en utedo. I 2021 ble det satt inn et stort vindu mot terrassen på utsiden. Utsikten strekker seg vidt over sjøen. På siden har annekset inngang til det ene soverommet via en overbygd svalgang på ca. 5,6 kvm. Det andre soverommet har adkomst fra stuen. 
Kjøkkenet ligger dels åpent med stuen og har en enkel innredning med profilerte fronter, benkeplate i heltre og utslagsvask. Det er sommervann til vegg. Kjøkkenet har integrerte kokeplater og kjøleskap. Både kjøkken og stue har paneloverflater på vegger og tak, kombinert med gulv i furu. I stuen er det plass til sofa, bord og annet.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann (sommervann), renovasjon og feiing. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Hovedsalig adkomst via båt. Tinglyst adkomstrett for utgangsvei over hovedbølet. Avtalen ligger som vedlegg til salgsoppgaven.

Privat avløp tilknyttet minirenseanlegg fra 2009.

Olje/parafin: Det er forbud mot fyring med fossil olje og parafin fra 2020. Boliger med oljetank kan bli pålagt å fjerne den.

Eneboligen ligger i naturskjønne omgivelser på Veierland – en øy i Færder kommune, i Tønsbergfjorden, sørvest for Nøtterøy. Øya byr på ekte sommeridyll med mulighet for strandliv og aktiviteter ved sjøen. Landskapet egner seg perfekt for oppdagelsesferd på sykkel eller til fots.
Langs grusveier og smale skogstier tar du deg forbi åpne jorder, skogspartier og enger, og du kan selvsagt nyte et flott utsyn over skjærgården. Siden Veierland er bilfri er øya et sykkelparadis uten like, og en del av nasjonale sykkelruter. Landskapet er flatt, og derfor perfekt sykkelterreng for hele familien. 
På Veierland er det lett å nyte sommeridyllen, både fra egen strand og øyas tre hovedbadeplasser ved Hvervodden, Kongshavn og Kjølholmen. Kjølholmen er et stort friområde med fine svaberg, hvor det er gode muligheter for telting ute på odden og på gressenga litt innenfor. Hvervodden blir sett på som Veierlands beste badeplass med flott sandstrand.
Ferga Jutøya går i hovedrute mellom Veierland og Tenvik i Færder kommune, og det finnes daglige avganger fra Engø i Sandefjord. Fergeturen til Veierland tar ca 10-15 min.  Det tilbys kjøring hele året.

Dersom man kommer med egen båt finnes det gjestehavn ved Albykilen i nordenden av øya. På øya finner du serveringsstedene Villa Veierland og Dagros kafé. Sistnevnte har alle rettigheter, og serverer flere middagsretter, samt kaffe, kringle, brus og is. Villa Veierland er en kaffebar, butikk og hagekafé med fokus på norskproduserte varer. De har alle rettigheter og skreddersyr gjerne en opplevelse for familier og vennelag. 

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Rema 1000 Borgheim på vei ned til ferja. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Tjøme sentrum et rikt utvalg av fasiliteter. Det er for øvrig kort vei til både Ormelet, Hvasser og Havna med populære bevertningssteder. Det er også kort vei til Tønsberg med alle bymessige fasiliteter. 

Tangenveien 65 er en herlig eiendom – et sommerparadis med egen strandlinje og brygge over til holme. Tomten ligger østvendt og har sol fra tidlig om morgenen til 20-tiden på kvelden. Her kan det bades og soles fra sandstrand og holme, og dagene kan nytes på uteplasser med nydelig sjøutsikt. Det er ikke boplikt på Veierland, så eiendommen kan benyttes til fritid.
På eiendommen er det bygd en romslig enebolig og et eldre anneks, sistnevnte på ca. 30 kvm med stue, kjøkken, to soverom og utedo. Eneboligen har tre soverom med mulighet for mange sengeplasser. Videre er det separat kjøkken, bad med dusj og opplegg for vaskemaskin, samt en herlig stue med ildsted og vindusrekke mot sjøen. Vinduene ble byttet ut i 2021 og ildstedet i 2006. Noe modernisering bør påregnes. Velkommen! 

Tangenveien 65

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Tangenveien 65

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?