EiendomsMegler 1 Oslo Økern

kr 132 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  133 624 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  144 124 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Internett, varmtvann, oppvarming/lys fellesarealer, snømåking, fellesvaskeri, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.

Styreleder opplyser at sameiet indeksregulerer felleskostnadene.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

I tillegg disponeres en kjellerbod med 3 m² gulvflate og en loftsbod på 3,5 m².

Eier opplyser om følgende moderniseringer:
2022:
- Sparklet og malt stue.
- Malt entré

2021: 
- Oppussing av bad.
- Ny inngangsdør

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på beste Bislett i et meget populært og veletablert boligområde. Her bor du urbant med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Utenfor døren finner du alt av fasiliteter som kaféer, restauranter, dagligvareforretninger, vinmonopol, offentlig kommunikasjon og grøntarealer. Kort gange fra leiligheten har du Åpent Bakeri med bakeriutsalg hver dag hele uken og med hyggelig uteservering.

Adamstuen:
Adamstuen torg ble oppgradert i 2011, og her finnes blant annet hyggelige kaféer, grønnsakshandel, Baker Hansen, Oslo Raw og to sushi-restauranter.

Bislett:
I umiddelbar nærhet ligger Bislett og Thereses gate som byr på blant annet Kaffebrenneriet, Godt brød, apotek, flere dagligvarebutikker, Vinmonopolet, St. Lars, Åpent Bakeri og Laundromat, samt andre koselige kaféer, butikker og restauranter. Thereses gate har nettopp blitt betydelig oppgradert og har fått et stort løft. Det er lagt inn nye trikkeskinner som er tilpasset stillegående trikker som Oslo kommune har planer om å innføre i 2020.

Skole og barnehage:
Bolteløkka skole ligger kun kort gange fra leiligheten, og for studenter ligger høyskolen OsloMet kun ca 15 minutters gange fra leiligheten, retning sentrum. Gangavstand i motsatt retning ligger Tannlege-høyskolen og Veterinærhøyskolen. Det er også gangavstand til Marienlyst barne- og ungdomsskole. Ellers er det gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum, Blindern og BI i Nydalen. Det er gangavstand til flere barnehager i området.

Dagligvarebutikker:
I nærområdet har du et stort utvalg av dagligvarebutikker. Den nærmeste er Bunnpris (også søndagsåpen). Innen et par minutters gange når du Coop Ekstra, Kiwi og Joker. Kun en liten spasertur til St.Hanshaugens nisjebutikker og kaféer som bl.a. Gutta på haugen, Pascal, Smalhans og Java kaffe- og vinbar. Få minutters gange også til sentrum og Majorstuen med Norges mest kjente handlegate Bogstadveien/Hegdehaugsveien.

Grøntarealer og rekreasjonsområder:
Stensparken ligger kun ca 170 m unna leiligheten og er et fint samlingspunkt på sommerstid om du er glad i parklivet. Her er det uteservering, gressplener og lekeplasser for barn. Det er mulighet for å gå turer i flere parkområder. Idioten er kun et stenkast unna leiligheten og blir hyppig brukt av beboere i området under sommermånedene. Kort vei er det også til parken på St. Hanshaugen med fantastisk utsikt!

Offentlig kommunikasjon:
God offentlig kommunikasjon med flere trikkeholdeplasser i umiddelbar nærhet (Stensgaten, Adamstuen Torg) som tar deg effektivt til sentrum, Oslo S, Ullevål Sykehus, Blindern, Veterinærhøgskolen og Høgskolen i Oslo. På Bislett finnes bussholdeplass for 21-bussen som tar deg til Grünerløkka, Sagene, Torshov, Solli Plass, Aker brygge/Tjuvholmen. I tillegg har du 37-bussen ved Tannlegehøyskolen innen 10 minutters gange, samt 20/25-bussen ved Ullevålsveien/Vestre Aker kirke.

Velkommen til Vidars gate 5B, presentert av Botan Abubaker i EiendomsMegler 1!
Dette er en flott 2-roms leilighet i 2. etasje som har en attraktiv og sentral beliggenhet på beste Bislett i et meget populært og veletablert boligområde. Leiligheten er lys og luftig og har en gjennomgående planløsning. Vidars gate ligger sentralt, men samtidig skjermet og byr på nærhet til det meste av servicetilbud. Her bor du urbant med kort vei til alt du trenger i hverdagen. 

Kort fortalt:
- Perfekt for førstegangskjøper
- Lave felleskostnader, inkl. varmtvann
- Mulighet for parkering i bakgården*
- Praktisk og velholdt leilighet
- Gjennomgående planløsning
- Bad oppusset i 2021
- Opplegg for vaskemaskin
- Fellesvaskeri
- Populært og veletablert boligområde

Vidars gate 5B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Vidars gate 5B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?