EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	41 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	42 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: vindfang, gang, stue, kjøkken, bad, fire soverom, bod og annet 
 
I tillegg er det oppført uthus på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1978.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2018 - opplyst om boring av privat brønn fra 2018. Arbeid opplyst utført av Eidsvold brønnboring AS
2018 - tilbygg mot sør opplyst oppført i 2018. Rominndeling bestående av soverom, bad og gang. Arbeidet opplyst utført av Fjellgutta AS
2018 - Montert vannbeholder på bad med elektrisk pumpe og forbruksvann til bad og kjøkken. Produkter opplyst levert av Sunwind Trysil v/Jakob Andersen
2016 - Installering av elektrisk anlegg fra 2016, samt tilleggsarbeid av anlegg ved oppføring av tilbygg. EL-arbeider opplyst utført av Lerbak & Jota AS

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Denne fritidseiendommen ligger fritt og usjenert til på Lågfjellet i Trysil-Knuts fjellverden - midt i mellom skog og fjell! Lågfjellet er en del av Eltdalsfjellene, der hytteområdet ligger ved skoggrensa, og er et etablert hyttefelt med ca. 80 hytter. Hytta har en skjermet beliggenhet med flott fjellterreng og friarealer helt inntil, 658 m.o.h. Trysil-Knuts fjellverden og Lågfjellet er et flott turområde med lett tilgang til turmål til fots, på sykkel og på ski. 
Området er også kjent for god småviltjakt.

6 km til Eltsjøen med gode fiskemuligheter og badeplass.
Kun 20 km til Jordet med dagligvarebutikk og bensinstasjon. Bensinstasjonen er leverandør av propangass.
Nord-Europas største alpinsenter Trysilfjellet ligger 33 km fra hytta. Her er det mange aktiviteter også om sommeren; 18- hulls golfbane, 18-hulls minigolf, frisbee-golf, klatrepark og sykkel-løyper for alle ferdighetsnivåer. 
Innbygda, som er Trysils kommunesenter, har de fleste fasiliteter som butikker, restauranter, legesenter, bibliotek med mer.

Velkommen til denne koselige hytta med god standard i vakre Trysilknuts fjellverden, Lågfjellet. Nydelig fjellområde med flotte skiløyper og stort løypenett i umiddelbar nærhet! Fine fiskemuligheter i bl.a Eltsjøen, fiskbekktjønna og Røsjøen. Mulighet for småviltjakt i flere terreng. Nordens største skisenter, Trysilfjellet, kun 33km unna!

Hytta har 4 soverom med til sammen 9-10 sengeplasser, delvis åpen stue- kjøkkenløsning og stort fint bad. Oppgradert med innlagt strøm fra 2016, nytt tilbygg og uthus, samt boret etter vann i 2018. Flott skiferbelagt uteplass anlagt 2016. Hytta selges møblert med hvitevarer! 

Lågfjellet 112

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?