EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 77 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 78 920,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 3 178 920,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 3 191 420,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 3 194 220,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

BRUKSAREAL
-1. underetasje:43 m². Trapperom , Stue, Bod , Bod 2, Bod 31. etasje:130 m². Entré , Soverom , Trapperom ,
Toalettrom , Gang , Gang 2, Soverom 2,
Soverom 3, Omkledningsrom ,
Bad/vaskerom , Stue , Kjøkken
PRIMÆRROM
-1. underetasje:18 m². Trapperom , Stue1. etasje:130 m². Entré , Soverom , Trapperom ,
Toalettrom , Gang , Gang 2, Soverom 2,
Soverom 3, Omkledningsrom ,
Bad/vaskerom , Stue , Kjøkken
SEKUNDÆRROM
-1. underetasje:25 m². Bod , Bod 2, Bod 3
Garasje
BRUKSAREAL
1. etasje:28 m². Garasje 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er installert vannmåler. / Det er ikke installert vannmåler. 

Det blir eiendomsskatt fra 01.01.2023. 
Da eiendomsskatten nylig er innført har vi ikke kostnaden på hvor mye det vil utgjøre for denne boligen på nåværende tidspunkt. Slik vil eiendomsskatten beregnes:
Eiendomsskatten er på én promille i 2023, og vil økes med én promille i året til maksnivået på fire promille i 2026.
Kommunen vil ta utgangspunkt i formuesverdien på boligen - men denne vil reduseres med 30 prosent.
I tillegg vil det være et bunnfradrag på 750.000 kroner.

Eiendommen ligger i Tjodalyng i Larvik kommune. Området har nærhet til barnehage, skoler, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. I hjertet av bygda ligger Tjodalyng barne- og ungdomsskole med svømmebasseng. I nærheten finner du også Tjøllinghallen og Tjølling IF. Klubben har et bredt tilbud innen håndball, fotball og allidrett. I 2016 åpnet klubben ny beachbane. Turområdene i bygda er mange, og vinterstid byr marka på oppkjørte skiløyper. 
 
Sommerstid er Bjønnesstranda et populært utfartsmål. Badeplassen er en idyllisk fjordperle med langgrunn barnevennlig strand, og er kjent for gode badetemperaturer. Skjærgården innbyr til sommerhygge med utallige holmer og skjær. Kyststrekningen på Eftang kan gi spektakulære naturopplevelser. Her finner du idylliske Kjerringvik, kyststi, uberørt natur, fjell og badeplasser. Tjølling sentrum ligger ca. 9 min fra Larvik sentrum og ca. 14 min fra bykjernen i Sandefjord, noe som gir nærhet til alt av bymessige fasiliteter. 
 
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra like ved eiendommen. Alternativt Coop Prix og Joker. Ønsker du ytterligere servicetilbud finner du Meny, Rema 1000, samt en rekke andre butikker og servicetilbud. Det er ca. ett kvarters kjøring til Nordbyen kjøpesenter i Larvik, og det samme til Hvaltorget kjøpesenter i Sandefjord. 

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Fra sentrum av Tjølling tar det ca. 11 min til Larvik sentrum, 8 min til Øya, 22 min til Sandefjord lufthavn, 1 time og 3 min til Drammen, samt 1 time og 31 min til Oslo.

Kim Leite Slinning har gleden av å presentere Tjøllingveien 1023 en enebolig med garasje med alt på en flate og en romslig tomt. Kort om eiendommen: 

- Nyere HTH kjøkken 
- Pusset opp to soverom og gang med laminat gulv og malt vegger og tak
- Toalett i vindfang 
- Stue med varmepumpe fra 2020
- Kjeller med flere rom og vaskerom 
- Flere uteplasser og mulighet å gå rundt boligen
- En romslig hage 
- Kort vei til flere fine badeplasser
- Kort vei til fine turområder
- Fiber til boligen 
- Ikke boplikt
- Muligheter for rask overtagelse 

Ta kontakt med megler på 93 28 64 54 for å avtale visning. Vel møtt

Tjøllingveien 1023

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Tjøllingveien 1023

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?