Felles bygningsforsikring, ventilasjon - årlig vedlikehold og filterbytte.

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med særskilte vedtekter, styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom = 51 m²: Hall m/terapp, bad, vaskerom, soverom 1, soverom 2 og soverom 3.

2. etasje:
P-rom = 47 m²: Stue og kjøkken.
S-rom = 3 m²: Bod.

5 kvm tilbygd sportsbod, 16 kvm carport og 16 kvm garasje, er ikke tatt med i arealberegningen. Hovedinngang er i 1. plan. Garasje, carport og sportsbod har egne innganger.

Stue i 2.plan har utgang til stor sørvendt takterrasse over garasje og carport.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Dette gjelder etablering av ett ekstra soverom hvor det før var adkomst fra felles entré. Megler har ikke mottatt nyere tegninger hvor man ser at det er søkt om godkjenning for tiltaket, men på seksjoneringstegningene kan man se at arealet for det nyetablerte soverommet inngår i boenheten til seksjon 1. Kjøper overtar ansvar og risiko. Soverommet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. 

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne salgsoppgave.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Boligen ligger i et veletablert og attraktivt boområde, nærmere bestemt Bo i Nord på Tromsøya vest. Herfra er det kort vei til Langnes handelspark hvor det finnes flere kjøpesenter med et stort utvalg av spesialforretninger, posttjeneste, legesenter og shoppingmuligheter. Der finner du også flere hyggelige caféer og Egon restaurant. Området er godt tilrettelagt for barnefamilier med kort avstand til Workinnmarka barnehage, fotball-løkke, skoler og flott turterreng med lysløype. Det er gangbru over Tverrforbindelsen til Langnes handelspark. Området har gode sol- og lysforhold med lang solgang om sommeren. Det er utsikt mot Kvaløya, Sandnessundet, Langnes og til nærmiljøet.

Velkommen til Nordavinden 57 - En pen leilighet over 2 plan i boligsameie med to andre boenheter. Boligen ligger på enden og grenser mot grøntområde. Området anses som veletablert og barnevennlig med kort vei til barnehage, Jekta, skole og flotte turterreng med lysløype. Fra eiendommen kan fine sol- og utsiktsforhold nytes fra terrassen over garasjen. 

Boligen har 3 soverom, romslig bad med boblekar, vaskerom, stue kjøkken og bra med lagringsplass i boder. Godt med parkeringsplasser på eiendommen i både garasje, carport og på sameiets tomt. Boligen har også ventilasjon med varmegjenvinning. Boligen er innflytningsklar og kan overtas raskt. Perfekt for studenter, familie, par, enslige eller for deg som er på utkikk etter et godt utleieobjekt.

Nordavinden 57

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?