EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 769 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 933 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 333 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:

Entré, bad/wc, kjøkken, stue og 2 soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg 2 kjellerboder på 2,1 m² og 3,2 m² og 1 loftsbod som ikke er måleverdig grunnet skråtak, men med gulvareal på 11 m².

Det er fellesvaskeri for selskapets beboere.

Utførte moderniseringsarbeider i leiligheten:
2008  Rehabilitert bad/wc med nye overflater, membranløsninger, sluk, røropplegg, innredning og sanitærutstyr.
Arbeidet er utført i regi av borettslaget.
2017 Nye vinduer og balkongdør som er skiftet i regi av borettslaget.
2018 Lagt nye varmekabler, gulvfliser og smøremembran på gulv. (dette er opplyst i tidligere prospekt og arbeidet er utført av M-Tek)
2018 Ny skapinnredning på bad/wc. (opplyst i tidligere prospekt)
2021 Ny innglassing på balkong. (opplyst i tidligere prospekt)
2022 Nye benkeplater på kjøkken. (opplyst i tidligere prospekt)
2022 Montert ny daybed på kjøkken.
2022 Malt vegger i stue og kjøkken og tak og vegger på lite soverom.
2022 Montert ny varmtvannsbereder i kjeller.
2023 Malt gulvfliser i entré.

Større vedlikehold og rehabilitering:
2022 Utbedring av ventilasjon del 1.
2021 Vask av fasaden.
2020 Rehabilitering av balkonger.
2018-2019 Utskifting av postkasser og maling av oppganger.
2017 Vindusskifting, calling anlegg, rehabilitering av piper, motorsykkel parkering, tetting av synkehull og skifting av låser på ytterdører.
2012 Asfaltering av P-plassene og montering av motorvarmeuttak.
2007-2009 Rehab. av bad mm
2007 Det har blitt igangsatt rehab. av bad, røropplegg samt El. anlegg
2001-2004 Piper, søppelhus. Alle piper ferdig utbedret, samt nye søppelhus.
2000-2001 Innglassing. Innglassing av verandaer/utbedring av rekkverk og trapper, samt rehabilitert 4 piper. Skiftet ut balkonger.
1999-2000 Samtlige yttertak skiftet og inngangspartier

Leiligheten har en rolig beliggenhet på Oppsal. Dette er et barnevennlig boområde med fine naturskjønne fellesarealer og lekeplasser. Kort vei til skoler, barnehager og flott idrettsanlegg med rimelig treningssenter ved Oppsal arena. Beliggenheten er svært sentral, ca 9 km fra Oslo sentrum, med kort vei til offentlig kommunikasjon - kun få minutters gange til både T-bane (linje 3) og bussforbindelser bl.a. nr. 61, 76, 78 og 79.

Kort vei til Østmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter med blant annet bademuligheter, kajakkpadling, fjellklatring og et omfattende nett av turstier og lysløyper. I vintersesongen er det bare å spenne på skiene og la ferden gå videre til en av de mange oppkjørte lysløypene inn i Marka. Østensjøvannet, som er kjent for sitt yrende fugleliv, ligger også i nærmiljøet.

Kort vei til to nærbutikker (Coop Prix og Rema 1000) og en kort spasertur unna det nye Oppsal senteret med forretninger, matbutikk, apotek, fysioterapeuter, tannlege m.m. Større kjøpesentre i området er Bryn, Tveita, Bøler, Manglerud og Lambertseter senter.

EiendomsMegler 1 v/Asbjørn Gjerde har gleden av å presentere Solbergliveien 109!
En lys og påkostet 3-roms endeleilighet på Oppsal, med kort vei til offentlig kommunikasjon, nærbutikk og Oppsalsenter med butikker, serveringssteder og servicetilbud.  Kort vei til skoler i alle trinn, barnehage og Østmarka.

Kort fortalt:
- Lekkert kjøkken fra 2012 med integrerte hvitevarer og mulighet for spiseplass
- Flislagt bad fra 2008 med plass for vaskemaskin
- Lys og fin stue med store vindusflater
- 2 gode soverom
- Vestvendt innglasset balkong på 8 m²
- Flere fine lekeplasser rett ved leiligheten
- Gåavstand til Oppsal Senter med en rekke servicetilbud
- Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet
- Få minutters gange til Østmarka med flotte turmuligheter

Solbergliveien 109

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?