EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 67 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 68 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, kommunale avgifter (unntak av eiendomsskatt), garasjeleie, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, grunnpakke internett/TV.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader BO 4.237,-
Garasje 200,-
Felleskostnader 117,-
TV, bredbånd Viken 450,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré/gang, bad/vaskerom, 2 soverom, teknisk rom, stue/kjøkken.
 
Med leiligheten medfølger bruksrett til en garasjeplass i felles garasjeanlegg samt bod. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Leiligheten er bortimot totalrenovert i følge eier, etter vannskade. Og dette er de ansvarlige 
for de forskjellige fagene i forhold til reklamasjonsansvar for vår leilighet A129.

Hovedentreprenøren er Moss Flis og Betong
Under dem så er Vitas Bygg som har snekringen og malingen
Rørlegger er Sanitær og Varmeteknikk
Elektriker er Allsidig elektro
Blikkenslager og membran på terrassen er Follo Tak og Vedlikehold

Ovennevnte beløp gjelder eiendomsskatt. Beløpet faktureres direkte til den enkelte seksjonseier. Øvrige kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene. 

Boligen har en sentral beliggenhet på Halmstad i Rygge. På Halmstad finner du barnehage og barneskole i umiddelbar nærhet, og Rygge ungdomsskole ligger 5-6 km unna i retning Moss. I gangavstand finner du flere matbutikker, idrettshall og flotte tur- og rekreasjonsområder. Ønsker du et større handelsutvalg, finner du Moss sentrum og Mosseporten kjøpesenter ca. 10-15 minutter unna. I sentrum finner du det meste av sentrumsfasiliteter som kino, bibliotek og spisesteder. Enda nærmere ligger Rygge Storsenter, med de fleste fasiliteter og butikker. Rygge stasjon ligger i kort gangavstand og tar deg til Oslo på under timen. Med bil er det enkel adkomst til E6, med en reisevei på ca. 50 minutter til Oslo.

Pen 3-roms selveierleilighet opprinnelig oppført i 2018. God og innholdsrik planløsning, beliggende i 1. etasje i boligblokk. Seksjonen disponerer egen bod i fellesarealer på 5 kvm. Det medfølger 1 oppmerket parkeringsplass i felles garasjekjeller. 1. etasje: Entré/gang, bad/vaskerom, 2 soverom, teknisk rom, stue/kjøkken. Leiligheten ligger i den blokken som er tettet og utbedret.

Ryggeveien 406

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?