EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole



Kr  92 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  93 740  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  108 440  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  111 240  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etg. entre, bad, stue/kjøkken, hall m/trapp
Loftetg: Trappegang, gang, 3 soverom
Kjeller: Vaskerom, trappegang, toalettrom, kontor, kjellerstue/soverom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

- 2023 Nytt brannslokningsapparat.
2023 Installert alarm- og brannsystem fra Verisure.
2022 Service på varmepumpe.
2022 Montert nytt kjøkken fra Drømmekjøkkenet.
2022 Etterisolert loft.
2022 Nye smarttermostater for varmekabler.
2022 Nytt toalett.
2021 Etablert downlights på veranda.
2020 Byttet verandadør på kjøkken.
2020 Byttet vindu på vaskerom.
2020 Beiset gulv på veranda i 1. etasje.
2020 Malt trapp til loftsetasje.
2020 Pusset opp toalettrom i kjeller.
2020 Nye teppefliser i gang i kjeller.
2019 Ny utvendig hovedvannledning.
2019 Pusset opp soverom i 2. etasje.
2019 Malt innerdører.
2019 Byttet vannmåler.
2019 Pusset opp trappegang/hall og entré.
2018 Etablert opplegg for vaskemaskin på badet.
2018 Ny reduksjonsventil på vannledning.
2018 Installert ekspansjonskar for varmtvannsbereder.
2018 Etablert ladestasjon for elbil.
2018 Etablert dør til kontor i kjeller.
2017 Nytt badekar.
2017 Malt vegger i kjellerstue og på kontor.
2017 Installert fiber.
2017 Pusset opp kjøkken, stue og soverom.
2017 Malt gulvet på badet.
2017 Ny vannlås for servant på badet.

Faste kommunale avgifter:
- Renovasjon kr 4 691,- pr år.
- Feiing kr 558,- pr. pipeløp.
- Eiendomsskatt kr 3 885,-
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
- Vann- og kloakk til sammen kr 130,- pr. m3.

Enebolig beliggende i rolige omgivelser i et godt etablert boligområde, primært med eldre småhusbebyggelse. Sentralt, med gangavstand til Hønefoss sentrum. Kort vei til dagligvareforretninger langs Hønengata, Ullerål barneskole og Hov ungdomsskole. Godt kollektivtilbud. Fine turmuligheter i Hovsmarka, samt moderat kjørevei til Ringkollen og Nordmarka for friluftsaktiviteter sommer som vinter.

Eiendomsmegler 1 v/Kenneth Simonsen har gleden av å vise deg denne hyggelige og velholdte eneboligen i Krokenveien.

Boligen ligger med sentral beliggenhet på nordsiden av Hønefoss. Fra eiendommen er det gangavstand til attraktive Ullerål skole. Fra boligen er det også en kort spasertur til flere dagligvareforretninger. I Hovsmarka finner man nydelige turstier og et hyggelig rekreasjonsområde. Til Hønefoss sentrum er det ca. 5 minutter med bil. 

Innvendig er huset vesentlig oppgradert gjennom de siste årene. Blant annet er det montert nytt kjøkken fra Drømmekjøkkenet, etterisolert loft, pusset opp flere rom og oppgradert overflater på flere rom. Det er noen oppgraderingsbehov på bla. bad. 
Huset har en flott overbygget terrasse hvor sommerdagene kan nytes!

Velkommen på visning!

Krokenveien 12

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?