EiendomsMegler 1 Asker

kr 119 900 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  121 140 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  133 040 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5.726,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 5.276,-
Lån avdrag 321,-
Lån renter 129,-

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. Festeavgiften betales gjennom felleskostnader.

Felleskostnader inkluderer: Kommunale avgifter, festeavgift, betjening av fellesgjeld, forretningsførsel, styrehonorar, trappevask og vaktmestertjenester, tv- og internett, bygningsforsikring og div. vedlikehold. 

Posten "felleskostnader" øker med 5% fra 01.01.25. Fellesutgifter fra januar vil være: 5.990,- pr. mnd.

Sameiet har, 2. mai 2024, fått innvilget et nytt lån i OBOS-banken med en ramme på kr. 8 000 000. Ta kontakt med styret for informasjon om hva det skal brukes til.
Det arbeides med vedlikehold av VVS. Det har blitt gjennomført en økning i felleskostnadene samt et nytt låneopptak for vedlikeholdsprosjektet.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i underetasjen av bygget og består av følgende rom: Bad, Bad 2, Entré, Stue/kjøkken, Tre soverom.
Leiligheten disponerer kjellerbod på 2m²

Hele boligen ble pusset opp i 2022.
- Skiftet vinduer og balkongdør.
- Revet eksisterende og bygget 2 nye bad fra bunnen.
- Endret planløsning og montert ny kjøkkeninnredning.
- Lagt nye gulvoverflater.
- Alt av røropplegg er skiftet.
- Alt av elektrisk anlegg er skiftet.
- Oppgradert alle overflater.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

I et veletablert og barnevennlig boligstrøk, skjermet fra gjennomgangstrafikk, finner man denne leiligheten som byr på en perfekt kombinasjon av ro og nærhet til alt man trenger. Dette er et område hvor barnefamilier og naturelskere trives spesielt godt. Naturen er praktisk talt rett utenfor døren og tilbyr et vell av turområder både sommer og vinter. Med et mangfold av stier, inkludert en praktisk lysløype, blir hver tur en ny oppdagelse. Særlig bemerkelsesverdig er Vardåsen, som ligger bare noen hundre meter unna. Dette kjente landemerket er ikke bare kjent for sin storslåtte utsikt, men også som et skieldorado med et pulserende alpin-, snowboard- og freestylemiljø i vintersesongen. Med skiløyper og turløyper i umiddelbar nærhet er dette en drømmeplassering for de aktive.

Bondivann, kjent for sine herlige bademuligheter og egen togstasjon, er også bare en kort spasertur unna, og tilbyr både rekreasjonsmuligheter og praktisk tilgang til transport.

For dem som foretrekker vannaktiviteter, er det rikelig med alternativer. Med både Drengsrudvann og Oppsjø en kort spasertur unna, er det enkelt å tilbringe solfylte dager ved vannet, enten for å ta en svømmetur eller kaste ut et fiskesnøre. Ikke langt unna finner du kystperler som Hvalstrand Bad og Holmenskjæret, kjente for sine idylliske badestrender.

Nærheten til daglige nødvendigheter som skoler, barnehager og dagligvareforretninger, som Rema 1000 Borgen og Coop Extra Borgen, gjør dette til et svært praktisk sted å bo. Nærmeste bussholdeplass er bare ca. 10 minutter unna og ca. 8 minutter til Bondivann togstasjon. Her fra tar det 3 minutter til Asker sentrum. Asker stasjon står som et sentralt knutepunkt retning Drammen og Oslo.

Det blomstrende Asker sentrum er stadig i forandring, og tilbyr et imponerende mangfold av butikker, restauranter og kafeer. Kulturelt er det rikelig å engasjere seg i, med et kulturhus som byr på kino, bibliotek, et mangfoldig konserttilbud, samt koselige kaféer og spisesteder. Asker er en by som puster og lever, med et pulserende liv i gater og parker. Den vakre naturen med Oslofjorden, de fortryllende øyene, utfordrende fjellterreng og frodige skoger, gjør Asker til et av Norges mest ettertraktede bosteder. Den ikoniske Semsvann innsjøen og dens omgivelser er en magnet for utendørsentusiaster, og gir endeløse muligheter for rekreasjon året rundt.

Velkommen til Huldreveien 69! 
En lekker og stilfull 4-roms leilighet, totalrenovert i 2022. Entreprenør ble hyret inn for samtlige oppgraderinger, og har stilt garanti for arbeidet. Se punkt om "byggemåte" for ytterligere informasjon. Spesielt med denne leiligheten er at de har flyttet kjøkkenet for en sosial og åpen stue-/kjøkkenløsning, samt laget til 2 bad. Her bor du skjermet og rolig til, i barnevennlige omgivelser. Fra området har du gangavstand til Asker sentrum, buss og tog, skoler og barnehager.

Kort fortalt
- Lekker 4-roms selveierleilighet
- Nytt kjøkken og to nye bad 2022
- Flyttet kjøkken inn i stue 2022
- Nye vannrør og elektrisk 2022
- Nye vinduer 2022
- Tre gode soverom
- Solrik balkong på ca. 11 m²
- Flott utsikt o/Bondivann
- Gangavstand Asker
- Mulighet for parkering

Huldreveien 69

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?